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北京北

(昌平立水桥)中滩村大街8号院
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  • 58461元/㎡7月参考均价
    建筑年代2008年建成
    建筑类型塔板结合
    物业费用1.88元/平米/月
    物业公司北京中经物业管理中心
    开发商北京新天麓房地产开发有限公司
    楼栋总数8栋
    房屋总数1536户
    附近门店新北京北店/昌平东小口镇合立方4号楼底商104
    李彪
    李彪
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    北京北小区问答

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    我想买北京北小区的房子,应该注意些什么
    如果买北京北的房子,有几个建议;第一,小区主打户型是80多平米的两居室,其中87平米是南北通透的价格最高,82和89都有东南、西南朝向的次之。第二,如果是还有学区要求的不建议购买,北京北属于昌平产权的房子,没有学区。第三,北京北小区属于周边的一个付首付、环境好、位置好的刚需盘,非常适合首次置业的年轻人! 北京北小区是70年产权住宅类小区,购买必须符合北京市限购政策才可以。一手房已经全部满五年,如果您买的不是业主家庭名下唯一一套房子,两居室最低税费预计20万起,或者您买的是已经倒过一手的房子,那么具体就要看业主当时缴税的时间以及计税金额了! 推荐北京北的有两点;一个是小区环境,网球场、小湖泊、小花园均有,另外一个是小区的外立面以及小区房子的户型,因为小区是2008-2009年交付使用的小区,所有从外立面以及小区的户型来说都是非常符合现代人的审美以及居住习惯的!但是北京北的缺点也有,就是地下车位暂时没有开放,所以小区地上车位不收费,实行业主拿着产权证去小区办理停车卡!车位不足。 针对小区的提醒主要不多,如果您比较喜欢安静,不要选择挨着地铁的楼号,虽然会便宜一些,但是后期居住舒适度很差很多。另外就是最好选择一个自己踮着脚够得着的,尽量一步到位,要不然过不了多久会因为房子小还要换房。说实话去银行多贷款出来100万月供85折利率的话也就是多还不到5000!

    北京北小区成交记录

    房屋户型
    面积
    签约日期
    成交价
    成交单价
    数据来源
  • 1室1厅
    低楼层/20层 西南
    2008年建成
    60.96平米
    2018-07-29
    3**万
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    利发国际成交
  • 2室1厅
    中楼层/20层 东 北
    2008年建成
    74.77平米
    2018-07-16
    440万
    58848元/平
    利发国际成交
  • 1室1厅
    高楼层/20层 南
    2008年建成
    60.96平米
    2018-06-30
    383万
    62829元/平
    利发国际成交
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    北京北正在出租

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    23.94平/4室1厅
    3990元/月
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    11.9平/3室1厅
    5330元/月
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    53.1平/2室1厅
    6730元/月
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    北京北周边配套

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