个人二套房认定

提问者:13*******22  时间:2017-12-06 12:41:03   所属分类: 贷款 - 贷款流程 本人锦江区户口外地工作,房屋情况,1、锦江区11年全款购入一套房,2、川内外市08年商贷一套,现贷款还清,房已卖,3、老婆名下川内外市公积金一套,还没还完。这种情况是认几套房,可以商贷不,利率是多少 分享到: 免责说明
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  1. 罗兴伟 擅长交易 擅长法律 4 2017-12-07 14:04:12
    您好,利发国际地产罗兴伟,很高兴为您服务! 如您所述: ①您锦江区有一套2011年全款购买的房屋 ②四川省内外市08年商贷一套,现贷款还清,房已卖 ③您爱人名下有一套四川省内成都市外市公积金贷款购买的房子,未结清。 那么,根据现目前的贷款政策,银行认定结果为拒贷。 建议解决方案: ①若将您爱人名下市公积金贷款的房子,结清贷款,锦江区的房子不交易(或交易掉),则此次在成都市再购买,商贷银行认定为首套,利率在基准基础之上上浮15%左右(具体情况根据银行政策实际情况未定); ②若您爱人名下市公积金贷款的房子,未结清贷款,同时将您锦江区全款购买的房子卖掉,则此次在成都市再购买,商贷银行认定为二套,利率在基准基础之上上浮20%左右(具体情况根据银行政策实际情况未定); 相关详情,你可以参考下图及百科文章: 2017年3月23日,成都利发国际也被纳入限购范围!查看百科 希望能够帮到您,如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。 满意可以采纳和点赞哟表情表情
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