我这种情况在成都买算不算二套房子?

提问者:涛声翻腾  时间:2018-05-02 10:54:22   所属分类: 买房 - 购房资质 我在南充市县城里全款购买了一套房子,在成都有两年社保,想在郫都区购买房子一套,那算不算二套房呢?县城那套房子写的是我的名字。 分享到: 免责说明
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  1. 陈曼玲 擅长交易 擅长贷款 4008605289转1773 5 2018-05-02 15:12:07
    您好!
    1. 在贷款方面算首套房(因为您南充的那套房子是全款购买的,没有贷款),在郫都买房,首付3成;另外,在房管局过户时您需要提供的购房资质材料有:连续缴纳24个月的社保明细+营业执照复印件(盖公司公章,上面的公司注册地须在成都限购区域内)+职工稳定就业证明(盖公司公章)。
    2. 在购房契税方面算二套房,您要购买的房屋建筑面积是≤90㎡的,契税按照1%的税率来征收;房屋建筑面积>90㎡的,契税按照2%的税率来征收(契税是以家庭为单位查房,在全国范围内有房的,都会算房屋套数)。
    注:限购区域包括我市12个区,分别为成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。 希望能够帮到您,如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。 满意可以点赞或采纳表情
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