卖房前,为什么一定要进行产权核验?

提问者:14*******00  时间:2017-08-29 16:03:01   所属分类: 卖房 - 卖房流程 卖房前,为什么一定要进行产权核验? 分享到: 免责说明
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  1. 叶日强 擅长交易 擅长卖房 0 2017-08-29 16:13:02
    您好!感谢您在利发国际网问答频道的提问! 综合而言,所谓房屋核验,主要是为保护买卖双方能正常、安全的交易,主要查询的是房子是否存在法院查封、民间抵押、债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素,还有就是验证产权人的身份和产权证上的姓名是否一致,明确相关信息。 进行房屋核验,通常来讲主要有以下几点: 1.审核交易房屋的产权性质,房屋是否有不能买卖、禁止交易的情况,或需要符合一定条件才能办理过户手续的(这些都会直接影响交易,影响双方利益); 2.审核房屋是否存在权利限制(比如抵押、查封); 3.审核房本物业地址产权人姓名是否和建委登记一致 希望的回答能帮助到您!
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