签了认购书就必须得买房吗?不买房定金怎么办?

提问者:13*******51  时间:2016-03-28 11:04:01   所属分类: 交易过户 - 认购签约 急急急 分享到: 免责说明
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  1. 黄艳萍 擅长交易 擅长贷款 0 2016-03-28 11:14:01
    您好。签了认购书您不一定要买房,但如果您不买房则定金不退还给您。根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。实际上,签订认购书,并不是房地产交易过程当中的必经程序,属双方自愿行为。如果非要和开发商签订认购书不可,也应该在签认购书时在认购书上写上以下字样:“如果双方在签订正式合同时,就合同的具体条款达不成一致意见,不能签署正式合同,卖方应无条件立即退还定金。”
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