你们有代理商铺吗?购买有什么资格条件限制吗?

提问者:____V-MEN  时间:2018-06-07 04:50:13   所属分类: 买房 - 购房建议 你们有代理商铺吗?购买有什么资格条件限制吗?首付比例多少?产权多少年?有商品房贷款未还完又是怎样?谢谢 分享到: 免责说明
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  1. 张叶美 擅长卖房 擅长法律 0 2018-06-07 09:38:18
    您好,利发国际是有商铺房源的,根据广州市2017年3月17日的楼市政策,房地产开发企业销售商服类物业,销售对象应当是法人单位;法人单位购买的商服类物业不得作为居住使用,再次转让时,应当转让给法人单位。本通知施行之前,已购买的商服类物业可转让给法人单位、也可转让给个人;个人取得不动产证满2年后方可再次转让。因此,个人是不能购买一手商服类物业,可以购买二手商铺,购买商铺无须提供社保/个税缴纳年限证明。 商铺贷款首付不少于五成,银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。如果商铺土地用途为商业,使用年限为40年。如果是沿街的商铺,底楼商铺,楼上公寓的,土地用途为综合的,使用年限为50年。如果您有住房贷款未结清,那么收入证明须覆盖商铺月供加住宅月供之和的两倍以上。
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