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合肥业主风险

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  1. 利发国际交接,是收到尾款后再交钥匙吗? 答:您好,利发国际交易中,房款存到资金监管账户,过户后买房贷款下来,买卖双方办理验房交房,最后卖方凭借资金托管房款支票,... 2018-01-15 3 个回答
  2. 利发国际交易合同中违约赔偿全部房款是否有效? 答:您好,一般没有约定违约赔偿全部房款,买卖合同的违约金最多不能超过实际损失的30%,超过30%的,一般认为过高,可以... 2017-10-24 2 个回答
  3. 卖房签约时,哪些情况合同无效? 答:您好,房屋买卖合同生效,需要满足三个最基本的条件:签约人具备完全民事行为能力、房屋买卖合同内容不违反法律或者社会公... 2017-05-12 1 个回答
  4. 利发国际买卖中,如果买方要贷款,先办过户,对于卖方有没有风险? 答:您好,利发国际交易中必须先过户,过户后买家才能贷款,这是正常利发国际交易办理流程。买家如果需要贷款,必须先完成过户,拿... 2017-06-29 1 个回答
  5. 卖家中途反悔违约需要承担什么责任? 答:您好,很高兴为您解答,如果业主不想卖房了,首先要判定他是否违约,如果是业主违约,业主需要承担违约责任,请您参照合同... 2017-05-09 1 个回答
  6. 合肥卖房在物业交割前全部房款是否在托管账户里,买房人无法拿到 答:您好,物业交割前,资金托管账户处于冻结状态,买卖双方都无法取出。资金托管的好处就是保证交易资金安全,最大程度的保护... 2018-05-05 1 个回答
  7. 未成年人签订的房屋买卖合同都无效吗? 答:您好,未成年人签订的房屋买卖合同不一定都无效。16周岁以上不满18周岁的未成年人,如果以自己的劳动收入为主要生活来... 2017-05-14 1 个回答
  8. 合肥有套房准备卖给朋友,可以自己过户吗? 答:您好,如果自己熟悉利发国际交易流程,又不需要银行按揭可以自行交易。即使是朋友,为了防范可能出现的风险最好在合同中约定清楚。 2017-08-17 1 个回答
  9. 卖房定金可以收多少? 答:您好,我国《担保法》第九十一条对定金的数额有明确规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标额的20%,超过的... 2017-05-12 1 个回答
  10. 房子还有贷款没还清,能卖掉吗? 答:您好,未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,可以先还清银行贷款再交易。可以用买家首付款还贷款,也可以自... 2017-11-04 1 个回答
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