在杭州如何认定首套房?

提问者:olivia  时间:2017-05-22 15:42:35   所属分类: 贷款 - 首付月供 你好,外省有贷款买房,现已结清,在杭州算首套吗 分享到: 免责说明
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  1. 吴曙东 擅长买房 擅长交易 4008891751转9915 19 2017-07-30 13:57:22
    您好!利发国际地产吴曙东很高兴为您服务。  自2017年3月28日杭州市住保房管局出台的新政策《关于进一步调整住房限购措施的通知》进一步调整信贷首付比例,详细说明在杭州主城区范围内有房亦或者在全国范围内有过住房贷款记录(无论结清否)在杭州购房都仍按二套房标准,首付最少不低于6成,贷款基准利率上浮10%。 希望以上回答能帮助到您,利发国际吴曙东感谢您的提问 祝您生活愉快!
  2. 易荣平 擅长买房 擅长交易 6 2017-06-30 20:05:15
    您好,很高兴为您服务。 首先,目前杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区十二城区内限购,在限购区域购买住房需要满足相应的条件。(详情可查询杭州市住房保障和房产管理局官网2017年3月2日发布的《关于进一步调整住房限购措施的通知》及2017年3月28日发布的《关于进一步完善住房限购及销售监管措施的通知》) 若您已具备购房资格,您在外省的住房不在限购查档范围,所以您在杭州购房可按首套计算。但是由于贷款记录查询全国范围,您有贷款记录的情况下在杭州购房需要首付最低6成。 希望上述回答能给您提供帮助,利发国际易荣平,感谢您的提问。
  3. 王柏珍 擅长交易 擅长卖房 4008891753转1085 2 2017-05-23 08:25:41
    你好!贷款记录是按照全国范围内算的,你已经在外地贷款一次就有记录,现在在杭州买房,就算是二套贷款,首付六成。
  4. 华传玲 擅长买房 擅长交易 4008896231转9429 1 2017-06-29 18:57:42
    您好,很高兴为您服务。 杭州市住保房管局于2017年3月28日发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》进一步调整信贷首付比例,在杭州十二主城区购房,对于已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的居民家庭,申请商业性或公积金个人住房贷款购买住房,执行二套房信贷政策,贷款首付款比例不低于60%。 您也可以参考下图:
  5. 陈发斌 擅长买房 擅长贷款 4008891752转8643 1 2017-06-29 20:48:39
    您好,很高兴为您服务! 根据您的情况来看,外省贷款买过房,并且贷款已经结清,在杭州无房,如果您之前买的外省那套房是有商业贷款,能查出有贷款记录,现在在杭州满足三年内连续缴满两年社保或者个税在条件下,买房是算二套房,需要首付六成起,附上一张杭州2017年3月28日政策图解如下,仅供参考
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