杭州首套房商业贷款问题

提问者:紫薯  时间:2018-01-09 09:55:00   所属分类: 贷款 - 商业贷款 我是明年8月毕业,可以落户杭州,毕业想买房,可是老公在上海工作且不是杭州户口,请问一下我们两个人可以共同贷款在杭州买房吗?那贷款额度在这种情况下银行会怎样计算呢? 分享到: 免责说明
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  1. 王柏珍 擅长交易 擅长卖房 4008897317转4759 1 2018-01-09 11:46:59
    您好!利发国际王柏珍很高兴为您服务!      您好!根据你的情况,目前的政策是: 1、你落户杭州市以后,有购房资格,你的老公是外地户籍没关系,限购政策是以家庭为单位(领取结婚证),家庭中有一个成员是杭州户籍就可以有购房资格。 2、银行贷款;现在的政策是,首付是指贷款人在全国范围内,没有贷款记录,算首套首贷,首付三成。具体银行明年政策有没有改变,请你买房时再咨询当时政策。谢谢!详情可参考: 杭州限贷政策: 注: 1 、在市区范围内,对于已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的居民家庭,执行二套房信贷政策,公积金与商业贷款首付款不低于60%。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。 2 、严格落实月供收入比不超过50%等政策要求,对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,可参照二套房信贷政策执行。 3 、严格审核个人住房贷款首付款资金来源,严禁各类“加杆杠”金融产品用于购房首付款。 感谢你的提问,希望我的回答可以帮到您!
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