房子已交房,房产证还没下,能交易吗?

提问者:15*******69  时间:2018-05-18 06:02:17   所属分类: 买房 - 购房建议 分享到: 免责说明
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  1. 孙建容 擅长买房 擅长交易 4008601016转6630 3 2018-05-18 11:44:05
    您好,利发国际店经理孙建容很高兴为您解答!       住房的权益包括:占有、使用、收益、处分等权利,根据您房子无法判定您是商业房还是拆迁房还是其他,如果您取得房子的合同中明确约定办理房产证的日期,且周期不长的话,交房后是可以交易的。另需要注意一点2017年4月20号以后办理的网签办证的住房两年内不允许交易。       房子已交房房产证未下符合交易条件的住房交易历时也是时间比较长,有一定的风险:比如政策变动风险,买卖双方人的意愿变动风险等风险,在购买这样的住房时一般是交付大额定金或首付款办理交房,双方约定后期办证的费用状况等情况,这种交易比较复杂建议选择规范的中介公司操作。      希望我的解答对您有所帮助,感谢您对利发国际的信任与支持,祝您生活愉快!
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