天洋城经典F7户型,满五年看房有钥匙业主诚心出售

满二免增值税有钥匙双卧全落地阳台户型无浪费产权清晰可直接网签
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196
21019元/平米
首付59万 税费13.8万(仅供参考) 详情
2室1厅
低楼层/共34层
东南
平层/精装
93.25平米
2011年建/板塔结合
小区名称天洋城地图
所在区域燕郊 天洋城 
看房时间提前预约随时可看
利发国际编号101102633605举报
孙敬东
评分:5.0/18人评价
40088072361311
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基本信息

基本属性
  1. 房屋户型2室1厅1厨1卫
  2. 所在楼层低楼层 (共34层)
  3. 建筑面积93.25㎡
  4. 户型结构平层
  5. 套内面积74.18㎡
  6. 建筑类型板塔结合
  7. 房屋朝向东南
  8. 建筑结构钢混结构
  9. 装修情况精装
  10. 梯户比例两梯六户
  11. 供暖方式集中供暖
  12. 配备电梯
  13. 产权年限70年
交易属性
  1. 挂牌时间 2018-03-10
  2. 交易权属 商品房
  3. 上次交易 2012-10-08
  4. 房屋用途 普通住宅
  5. 房屋年限 满五年
  6. 产权所属 非共有
  7. 抵押信息 无抵押
  8. 房本备件 已上传房本照片
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

房源特色

小区介绍
园林式小区,物业尽心,每天固定时间清扫,园林定期修剪,保安24小时巡逻,居住人群大多数是在北京的上班族,相对比较有素质,每个单元门都有独立地门禁,刷卡入户。
适宜人群
付款方式:贷款全款不限,适合自住。家有老人的也可以考虑,房子光线基本无挡,门口就有遛弯的地方,小区内人文素质相对比较好,邻里和睦。 小区旁边就有三甲医院,燕郊公园,植物园等。
周边配套
小区是公交818路的始发站终点站,小区内部人车分流,北区主打水系,南区主打绿化,风景错落有致,公园式小区。配套已经完善,少有的自有商圈,有独立的物美地下商场,菜市场。中高档的消费娱乐场所,例如星巴克,肯德基,呷哺,华谊影院,特色小吃等。
税费解析
此房为70年产权的住宅楼,满两年,免增值税,只需缴纳契税,个税,印花税即可。
户型介绍
本房的户型只在固定的几栋楼上有,室内空间无浪费,每一处都合理的安排,两个卧室包括客厅的位置都有阳台,入户门不正对任何功能间,住宅楼里,两梯5户,相对比较安静。从每个功能间都有一个不错的观景角度,舒适宜居,小换大的理想户型。
核心卖点
满二免增值税有钥匙双卧全落地阳台户型无浪费产权清晰可直接网签
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注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 我购买这套房子时正是燕郊房市的鼎盛时期,真心是自住的,所以在户型选择上当时考虑了双阳台,纯南向,通风,无遮挡等因素,在家里就能看见孩子在南区的休闲场地玩,楼下就是南区幼儿园!虽然价格上比别的户型高,但我仍然坚持购买此户型!在天洋城这种户型较少,到现在来看我的选择是正确的!我当时本可以买更高一点的楼层,但我的考虑是高层不是都好,尤其安全很重要。比如消防安全,水电安全,供水供暖安全,家里老人生活在高层不适应等,理性考虑告诉我小区过一些年后设施会老化,我考虑的这些优势会显现出来,当有一天你要从20楼上下两遍只能走楼梯时想起来都发愁。装修时手头资金不足所以做了简装,但用料和走线布局都精心设计过,家里人蹲守监督施工的,只待日后内饰升级便轻松提高房屋档次,再与良好的户型配合是宜居宜家之选!本人因长期在北京工作,小孩也在北京读书,离现天洋城较远,所以有其它居住考虑打算,愿有知音有缘人懂得此房的价值!
小区环境: 第一次到天洋城就被小区的绿化和水系迷住了,在燕郊商业街穿小区而过的真的不多,有点老万科的感觉,各种商业店铺齐全,这更多体现了天洋城的繁华和生活便利,出行道路选择明显优于其它位置。

户型分间

天洋城经典F7户型,满五年看房有钥匙业主诚心出售户型图
客厅
21.99平米
落地窗
卧室A
13.07平米
南 东
落地窗
卧室B
13.26平米
落地窗
厨房
9.24平米
普通窗
卫生间
4.04平米
无窗
阳台A
2.03平米
南 西
落地窗
阳台B
1.55平米
南 西
落地窗
注:户型图标注的面积不同于房本面积,是实地测量后计算的地板面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

房源照片

客厅 客厅
客厅 客厅
卧室A 卧室A
户型图 户型图
卧室B 卧室B
厨房 厨房
卫生间 卫生间
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税费计算器

房贷计算器
税费、房贷信息仅供参考,具体金额请以实际发生为准。
普通住宅
  1. 普通住宅
  2. 非普通住宅
唯一
  1. 唯一
  2. 不唯一
满五年
  1. 满五年
  2. 满两年
  3. 不满两年
首套
  1. 首套
  2. 二套
总价
  1. 总价
  2. 差价
平方米
万元
合计 2545452.71
契税: 132451
增值税: 132451
个税: 132451
万元
%
%
万元
万元
等额本息还款 等额本金还款
月供:
还款月数: 360
总利息:
本息合计:
月供:
首月后每月递减12.50
还款月数:
总利息:
本息合计:
看房记录
带看时间
带看经纪人
本房总带看
咨询电话
暂无看房记录
近7天带看次数
0
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价格变动 当前房源共有过条价格记录
    小区成交价格
    数据来源:成交系统数据统计
    更新日期:
  1. 全部
  2. 一居
  3. 二居
  4. 三居
  5. 其他
  6. 同小区成交记录 同商圈成交记录
    暂无成交记录
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    周边配套

    1. 交通
    2. 教育
    3. 医疗
    4. 购物
    5. 生活
    6. 娱乐
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    户型分间
    1. 客厅 21.99平米 落地窗
    2. 卧室A 13.07平米 南 东 落地窗
    3. 卧室B 13.26平米 落地窗
    4. 厨房 9.24平米 普通窗
    5. 卫生间 4.04平米 无窗
    6. 阳台A 2.03平米 南 西 落地窗
    7. 阳台B 1.55平米 南 西 落地窗
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