lifa222利发国际_www.lifa222.com_利发国际官方网

发布时间:2016-09-04 12:01:06作者:陈思
来源:利发国际网原创
文章摘要:进行房源核验,是进入买卖流程的第一步!
自2016年6月1日起,北京全市范围施行存量房房源核验,所有利发国际在上市交易之前,必须通过房屋核验这一环节。

一、房屋核验是政策强制规定的吗?

是。 根据《关于做好存量房房源核验工作有关问题的通知》,自2016年6月1日起,在全市范围施行存量房房源核验。之前未纳入存量房交易服务平台试点范围的东城、朝阳、通州、顺义、大兴、昌平各区存量房交易,也将按照该《通知》执行房源核验。所以自6月1日起,买房子一定要进行房源核验。   

二、房源核验的好处是什么?

要是为了保护买卖双方能正常安全的交易,主要查询的是房子是否存在法院查封,民间抵押,债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素,还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。 如果不进行房屋核验,则不能通过网签。房源核验后建委会有电子版备案,所以不进行房源核验是不能进行利发国际交易的。   

三、进行房屋核验的流程是什么?

房屋核验两种方式:自行办理、委托经纪机构办理   办理人: 房屋所有权人或经纪机构核验专员 办理地点: 所在区住建委       所需材料: 1)填写《存量房房源核验申请表》; 2)房产证原件及复印件; 3)房屋所有权人身份证原件及复印件; 4)央产房需提供央产房上市交易登记表; 5)委托经纪公司还需填写《房源核验委托书》,并提交个人及房本照片。  核验时间: 最快10个工作日出结果 结果查询: 1.登陆北京市住房和城乡建设委网站www.bjjs.gov.cn查询。 2.咨询代办经纪公司经纪人。   关于房源核验,可参考下图: 特别提醒: 1.如委托房地产经纪机构,卖方只能委托一家经纪机构办理房源核验;  2.房源核验通过后,可凭房源核验编号和密码查询房屋权利状况;  3.注销房源核验须前往当地房屋管理局办事大厅办理;  4.在房源信息发布期间,如存量房出现完成网签、限制权利状况、权利状况发生变更等情形的,信息发布自动终止。
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222