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发布时间:2016-06-01 20:59:16作者:刘琳琳
来源:利发国际网原创
文章摘要:根据退房的理由不同,退房申请书的撰写内容也不一样。
根据退房的理由不同,退房申请书的撰写内容也不一样。如果你是简单的退房,可以在申请书中写明合同签订时间,以及退房日期。如果是因为资金不足而退房,需要在退房申请书中写明资金为什么到不了位。如果是因为房屋质量问题提出退房,需要你写明在购房合同中,对于有房屋质量问题的房子,开发商应承担责任的约定条款。

一、简单的退房申请书

简单的退房申请书,需要写明购房合同签订的日期,合同编号,以及解除合同的请求。购房者和开发商在退房申请书上签字或盖章后,法律效力正式生效。

二、交不上房款申请退房

如果是因为房款交不上,导致购房合同不能继续执行,在写退房申请书时,除了写清楚合同的基本情况,需要写明违约责任,及后续房款交不上的原因。

三、房屋质量问题退房申请书

房屋质量问题而导致退房的,责任在开发商。需要在申请书中写明开发商的责任,并注明应如何负责。如果按照购房合同中的约定,那么需要写明按照合同的第多少条执行。

四、逾期交房而申请退房

这种情况常发生于期房,开发商或许因为资金不足,而没有办法按照合同中约定的日期交房。那么,在写申请书时,需要注明交房日期,并写明开发商应承担的违约责任。

五、期房退房申请书

期房退房申请书,要以“房管局”为收件人,并写清楚合同的编号。房管局接收申请后,才能正式解除购房合同,走退房手续。 大家需要注意的是,如果你有贷款,需要在退房申请书中,写明贷款还清后,开发商什么时候退还自己的房款。以及,开发商若违约赔偿,应在什么时候将违约金/赔偿金支付给购房者。在实际操作中,退房申请书的撰写内容,由具体情况决定,以上仅供参考。
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