入手利发国际后 收房到底收什么?

发布时间:2017-01-16 13:46:45作者:黄星
来源:利发国际网原创
文章摘要:利发国际收房时应检查房屋设施、质量,并结清各项费用。
在利发国际交易中,物业交割是个特别容易出现问题的环节,为了避免稍有不慎而引发的纠纷,利发国际买家在收房时要特别注意以下三点。

一、检查房屋设施的状况

如果购买的利发国际业主已将屋中家居、电器等设施设备连同房屋一起出售,在合同中应注明这些设施设备是包含在总房款之内。在签订房地产买卖合同时,购房者应先对留下来的物品进行检查,将这些设施设备的品牌、型号、成色、数量以及能否正常使用等细节,标识清楚写入合同约定的清单中,建议拍照留存。在收房时,买家可严格按照合同约定的清单一一核查,确保其状况跟所签合同差别不大。  

二、检查房屋质量问题

利发国际买家收房时,应注意检查房屋内水、电、煤气等屋内管道设施是否正常运行。还应特别注意查看房屋的工程质量问题,例如,窗台位、阳台位、天花板、墙壁、地面有无裂痕、渗漏、积水等情况,以及门、窗是否密封,有无破损。如果所买的房子是顶层,还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。如买家觉得把握不准,可请专业维修工检查一遍,以确保房屋质量。  

三、各项费用需结清

买家在收房时,需亲自到相关部门核查原业主是否已经结清房屋的各项服务费用,包括水、电、煤气、宽带、电话、电视、物业管理费等。若没有结清费用可要求业主结清费用。只有确认业主已将各项费用俱已结清,双方方可办理相关的过户手续。   来源:利发国际网整理
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