付款方式不同 卖方收取房款的流程有什么差别?

发布时间:2017-01-16 11:56:46作者:李炜晗
来源:利发国际网原创
文章摘要:买方可以选择的付款方式共有六种,付款方式不同,卖方收取房款的流程也会有所不同。
利发国际交易合同签订后,买方需向卖方支付房款。而买方可以选择的付款方式共有六种,付款方式不同,卖方收取房款的流程也会有所不同。那么都有哪些流程呢? ①全款:客户资质审查→签署买卖合同→网签→资金托管→缴税→过户→物业交割    ②商业贷款:交件→受理→报评估→出评估→面签→审批→过户→取件→办抵押→缴费→取他项权证→放款    ③市公积金(纯公积金):交件→面签→报评→出评→批贷→过户→递件→取件→抵押→缴费→复审→放款    ④省公积金(纯公积金):交件→报评→出评→面签→批贷→过户→递件→取件→抵押→缴费→复审→放款     ⑤市公积金组合贷款:交件→面签→报评→出评→批贷→过户→递件→取件→抵押→缴费→复审→放款     ⑥省公积金组合贷款:收件→报评→出评→面签→批贷→过户→递件→取件→抵押→缴费→复审→放款    如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。 买卖双方在交易过程中应注意自己的资金安全,防止“房钱两失”情况的发生。   来源:利发国际网整理
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