lifa222利发国际_www.lifa222.com_利发国际官方网

发布时间:2017-08-04 10:43:20作者:曾娟
来源:利发国际网原创
文章摘要:以楼间距、楼座位置、楼层、户型、朝向等来作为标准,才能选到采光好的房。
很多购房者会把房屋采光作为选房的重要指标,采光好的房子居住舒适度高,阳光洒满窗台的温暖与明亮确实也有益身心健康。 那么,如何能挑选到采光好的房子呢?记住以下5点。

一、选房看楼间距,越大采光越好

根据《城市居住区规划设计规范》规定,楼间距应该满足房屋在冬至日不少于一小时的采光。这就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角,以及数学中的计算公式: 楼间距=楼高÷Tan(冬至日正午时的太阳高度角)  

二、选房看楼座位置,前排楼座或楼栋交错开采光好

位于前排楼座的房屋采光是最好的,但是一般价格较贵;中间排与两侧的楼栋交错开的楼座位置也比较好,一天的采光时间也很长。  

三、选房看楼层,总层高一半以上的楼层采光更佳

一般楼层越高的房屋采光越好,因为楼层高极少会受到前方建筑的遮挡。建议购买楼座中总高一半以上的楼层,比如一栋总高16层的楼,8层以上采光都会不错。但每个楼层的优劣势不同,毕竟鱼和熊掌不可兼得,这就需要结合实际情况分析了。   

四、选房看户型,方正大开间户型采光好

开间指的是房屋的采光面,也就是房屋的宽度。开间越大即采光面越大,接受光线越多,尤其是主卧和客厅南向大开间的房屋,是最适宜居住的。 参考数据:其中客厅开间不宜小于3.6米。 主卧一般采用3.3×3.6米、3.6×3.9米、3.9×4.2米或4.5米等几个尺寸,最小不得小于3.0×3.3米。 次卧一般采用3.0×3.3米、3.3×3.6米。 书房,面积6-10㎡就可以,进深开间要求没那么高。 厨房净长不宜小于2.1米,净宽不宜小于1.5米。 卫生间一般4平米左右,尺寸多为2×2米、1.8×2.2米。    

五、选房看朝向,正南向或南偏东方向房屋采光最好

正南向的房屋采光是最好的,肯定是买房首选,如果朝向稍微有所偏差,建议购买偏东向的房屋,因为就成都地区而言,南偏东朝向阳光充足,顺应风向,既可采到清晨日光,又能最大范围内保证一天采光。     每个房屋的实际情况不同,在选房时除了要注意以上五点, 还要到房子里实地查看采光情况,建议分时段看采光,早晨看一次光线进入房间的大概时间,下午看一次光线离开房间的大体时间,确定每天的日照时长。   资料来源:《城市居住区规划设计规范》
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222