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发布时间:2017-08-11 11:24:17作者:秦筝
来源:利发国际网原创
文章摘要:根据《民用建筑设计通则》,住宅分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅。
买房子是一项大的资金支出,为了让买房不留遗憾,买房前一定要考虑周全,什么样的楼盘更能匹配自己和家人的生活、休闲、工作等。楼市上各种类型的住宅涌现出来,根据《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005),将住宅建筑依层数划分为低层、多层、中高层和高层住宅。

一、住宅楼层分类

  1.低层住宅:一层至三层; 2.多层住宅:四层至六层; 3.中高层住宅:七层至九层; 4.高层住宅:十层及十层以上。 不同的住宅具有不同的居住感受,那么选择哪一种类型的房子更好呢?答案因人而异,并且也需要根据买房家庭的实际情况来选择。    

二、各楼层情况分析

  1.顶楼 顶层室内净高略高、安静,但夏天热冬天冷,有可能受漏水困扰。 2.十六层-顶楼 视野相对较好,空气清新,暖气好。但发生紧急情况时不易逃生。 3.八-十六层 该区域是相对明亮的楼层,光线好。有人认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度。物理专家指出,扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。 4.七层 七层是比较适合居住的楼层。 5.四-六层 从发生事故的角度来看,比较容易逃生。但如果没有电梯,老人上下楼是个难题。 6.三层 多层住宅的适合居住楼层。 7.二层 相对安全,但需要防盗、防尘、防污染、防虫蚁、防潮。 8.一层 适合家里有行动不便的老人家庭,出尽方便,贴近自然。但缺点同2层。      总之,在市场上低层、多层、中高层、高层这几种类型的楼盘各有利弊,购房者可根据不同的需求选择。在选择时要综合采光、生活便捷程度等各方面需求等进行全面考量,不要跟风、盲目购买,适合自己的才是最好的。   资料来源:《民用建筑设计通则》
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