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发布时间:2017-01-16 13:46:31作者:仁太
来源:利发国际网原创
文章摘要:利发国际交房,6个细节必须注意。
交房作为房产交易的末尾一步,对购房者来说也十分重要,谨慎收房验房尽管是一个琐碎的工作,也不可以漏掉细节。        1、接收全部钥匙。房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等,对于房门钥匙、储藏室钥匙等可更换的在收房过后必须更换,规避被盗风险。      2、检查房屋质量。比如:墙体裂缝及楼板裂缝,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有问题,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后需要。      3、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清。仔细清查水表账单、电表情况、煤气过户、有线电视过户、电话/宽带费用使用状况等,这些交割必须完成。     4、房产过户确认。很多利发国际交易在过户上面发生纠纷,有的时候过户会在交房之后,所以,购房者不要忘记去房地产管理部门进行房产过户确认。      5、维修资金情况结算。房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡送给购房者,同时将维修资金的所有人更名。      6、交接家私、家电时,要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。比如:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等,如果可能,试用一下是否能正常工作。   来源:利发国际网整理
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