在重庆买利发国际 都有哪些贷款方式?

发布时间:2016-06-24 12:08:32作者:曹全超
来源:利发国际网原创
在重庆买利发国际 都有哪些贷款方式?文章摘要:在重庆买利发国际贷款可以有纯公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种选择方式。
买房时,在不能一次性付完全款时,大部分会人选择贷款购房。那么在购买利发国际有哪几种贷款可选?各自都有什么特点?需要满足什么条件才能贷款?    一、贷款类型      1、公积金贷款: 用职工缴纳的住房公积金为基础发放的贷款,贷款的主体是住房公积金中心。 特点:利率低、手续时间长、审批时间长。    2、商业贷款: 住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。 特点:利率高、审批时间短、贷款额度高。    3、组合贷款: 个人申请的住房公积金不足以支付购买房屋所需费用时,其不足部分向银行申请住房商业贷款的两种贷款的总称。    二、贷款条件       公积金贷款条件: 1.具有重庆市城镇常住户口,参加住房公积金缴纳; 2.连续缴存公积金的时间不少于6个月,且申请贷款时在缴存状态; 3.借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务,或者已经还清满两年; 4.申请人及共有人信用良好,没有连续三次,累计六次以上的逾期记录。 5.公积金贷款(包括组合贷款中公积金部分)的额度为公积金账户余额的25倍,个人最高40万,夫妻最高60万。   商业贷款条件: 1.具有合法有效的身份证; 2.提供收人和资产证明,无不良信用记录; 注:收人证明需要至少达到月供的2.2倍(如有未结清的其他贷款,需在收入证明内体现相应的累计负债金额); 3.以家庭为单位,名下有房产不超过三套及以上(指有两次贷款记录均未结清)贷款的情况; 4.银行商业贷款只受理房龄15年内(含)房产; 5.贷款最长年限为30年且贷款到期日不能超过该房屋土地终止日。 注:无不良信用记录的具体判断标准为: 贷款或信用卡账户状态显示为止付、冻结及呆账等非正常状态; 信用卡最近24个月内累计未还最低还款额且次数超过6次或信用卡账户显示为止付、冻结及呆账等非正常状态; 贷款最近24个月还款状态记录中累计逾期次数超过6次或出现连续3次(逾期61-90天)的次数累计超过1次; 信用卡和贷款累计逾期超过6次以上且连续3次(逾期61-90天)的次数累计超过1次。     组合贷款条件: 同时,满足公积金贷款和商业贷款条件。    名词解释: 首次购房:以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女),在没有任何房贷记录及住房登记的情况时,申请住房贷款,称为首次购房。 首套贷款:以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女),名下有房贷且已结清,再次申请住房贷款的情况。 二套贷款:以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女),名下有一套未结清贷款记录。 三套贷款:以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女),名下有两套未结清贷款记录。 房龄:按照建成年代起算,房屋的年龄。 贷款年限:申请借款的年限。
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222