房屋朝向该怎么判定,各朝向的利弊分别是什么?

发布时间:2017-04-16 10:11:51作者:肖黎
来源:利发国际网原创
文章摘要:房屋朝向问题关系到房屋的采光和通风性,每个朝向都有一定的利弊。
在购房过程中,房屋朝向往往是考虑的一个重要问题。为什么房屋朝向那么重要呢,因为它往往关系到采光和通风性。那么,房屋朝向怎么判定,哪个房屋朝向比较好,房屋各个朝向的优缺点分别又是什么呢?

一、房屋朝向怎么判定?

朝,门的位置;向,房子的方向。中国汉语中的朝向,一般是指建筑物、房屋或门窗坐落的方向。 以我们中国人的传统观念有来讲,南北为正,因此是买南北朝向的。而且,南北向的房屋,采光性好。我们国家气候特点是以南北向风为主,这样南北向的房屋,只要是通透户型的,通风也比较好。通过下面这个户型图,大家可以很清楚的知道房屋朝向。   上图中,两卧室和客厅朝南,主卧的卫生间和一次卧朝西,厨房和卫生间朝北。但是主要朝向还是要看客厅带阳台(窗)的朝向。实地看房的时候,如果不能确定朝向,可以使用手机上的指南针,将手机对准房屋的采光面,就可以知道朝向了。  

二、房屋各个朝向的优缺点是什么?

一般来说客厅朝向为南的话,房间会冬暖夏凉;卧室朝向是南,其次是东南、东以及东北;其中差的朝向是西向,夏季太阳直射比较炎热;卫生间劣的朝向是西,通风不好,容易潮湿;厨房劣的朝向则是北向。 朝向优劣排序 南朝向:南北通透通风好,采光充足,具有冬暖夏凉的特点; 东南朝向:采光相对来说比较好,然而通风却一般; 东朝向:采光是较好,但是通风比较差; 西南朝向:采光比较好,只是有一定西晒的困扰; 北朝向:这个朝向采光比较差的,但是夏日会感觉比较凉爽,而冬季则会较阴冷; 西朝向:采光时间比较短,夏日午后室内会出现暴晒的情况。    

三、选择户型还有什么需要注意的事项?

住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南,或正南偏东、偏西15度都不错,考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。另外,南北通透房通风采光相对较好,且一般价位较高,实际上,各种朝向都有优缺点,购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。 资料来源:利发国际网综合整理
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