什么样的房子才是好房子?具体有什么标准

发布时间:2017-04-21 14:00:42作者:肖黎
来源:利发国际网原创
文章摘要:判断一个房子是否是好房子,得从位置、绿化、配套、价格和物业这几个方面来判断。
我们每个人都有一个安家梦想,想要拥有一套好房子,住得舒服自在。那么,好房子这个该怎么定义呢,什么样的房子才算好房子呢?

一、看位置

关于买房,李嘉诚曾经说过一句名言:买房看地段。事实上,什么样的地段才算好地段呢,地段好,你又能够承担起那个价格? 当然,二环内有自己的优势,方便。但也有人想逃离喧嚣吵杂的市区,去山清水秀的郊区居住。作为上班族,很多人选择开车或者自己乘车,如果说离得太远,花在路上的时间太长,这样无疑会给上班带来不便。如果开车或者乘车能够控制在较短时间内的话,那就是不错的。 地段的好坏完全因人而异、因需求而异,由此可见一斑。对于一些买房人来说,要看自己及家人的工作单位、入学或者其它居住的需要,适合自己的就是好的。

二、看绿化

目前市场上住宅项目的园林设计风格多样,有的异国风光可能是真正翻版移植,有的欧陆风情不过是虚晃几招,这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。尤其是利发国际,各方面都是已经成熟了的,住起来舒适非常重要。

三、看配套

居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有可供上学读书的地方,以排除城市交通对学生上学路上的威胁,且住宅离它的距离a应在300米左右(近则扰民,远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超过150米。

四、看价格

大家都明白,买房子当然不是价格越低越好,关键是要看性能价格比,也就是说是否物有所值、价格合理。购房者看中某一楼盘后,应当尽力克制购买冲动,耐心对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较,同时还要问清实价。当几个楼盘站到同一起跑线上后,购房者首先可以将大大超过预算和性能过差的项目剔除,然后再综合比较。一般来讲,性能越好的楼盘越贵,此时就需要冷静分析:哪些性能是必须的,哪些性能对自己无用,对于那些只会增加房价的华而不实的卖点性能一定要果断“割爱”。

五、看物业

良好的物业管理能够延长房屋的物理寿命,降低物业的物理损耗速度,避免了物业使用价值的超前损耗,起到保护的作用。另外,优秀的物业管理还使得物业的设备及功能等始终保持着与社会发展的同步性,延长了房屋的经济寿命。 而且,良好的物业管理能够为居住人提供清洁、优美、舒适、安全的生活和工作环境。 资料来源:利发国际网综合整理
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