购房者买房需要支付哪些费用?

发布时间:2017-06-16 12:25:15作者:廖晶晶
来源:利发国际网原创
文章摘要:购房者在买房时,主要需要支付的费用包括:交易税费、房屋价款、贷款本金及利息、以及其他费用等。注意购买利发国际和利发国际税费的区别。
购房者在买房时,除了会考虑房子的地理位置、小区环境、周边配置,最重要会计算在房产交易中一共会花费多少钱。那么,在长沙买利发国际或者利发国际需要缴纳哪些税费呢?还需支付哪些额外费用?

一、 买利发国际需要缴纳哪些税费?

大家应该都知道买房需要缴纳各种各样的税费,但是具体要缴纳的是哪些税种以及缴纳的数额是多少,可能不太清楚。长沙买利发国际主要是要缴纳契税以及维修基金。购买的房屋套数以及住房面积不同,缴纳的契税也不一样。具体情况如下表: 维修基金费:电梯房120元/平米、电梯精装修房110元/平米;楼梯房80元/平米、楼梯精装修房70元/平米。    

二、买利发国际需要缴纳哪些税费?

购买利发国际缴纳的税费与利发国际是不一样的,购买利发国际需要缴纳契税、个人所得税。具体缴税情况如下表:  

三、还需要支付哪些其他费用

除了上述所需要支付的各项税费,购房者还需支付这些费用: 1、定金,选好房子,首笔款项就是定金,按规定定金上限是总房款的20%,超过则不受法律保护; 2、首付款,利发国际的首付款与利发国际有较大差别,利发国际一般能做到标准的首付水平;但利发国际总价受房龄等因素影响,评估价会缩水,首付比例会有所提高; 3、中介费,不管是利发国际还是利发国际,只要是通过中介购买就付相应的中介费,但中介费并无定数,由市场决定; 4、月供,如果是贷款买房,还需要在限定的年限内每月交纳相应的月供,月供数额因还款方式各有不同; 5、尾款,其支付金额、支付时间、支付方式一般都会在购买协议中标明; 6、物业费:购买利发国际,待物业交割完毕后,一般需要补齐一年的物业费;利发国际的物业费通常会因为买卖双方签订的协议而有所不同。 来源:利发国际网综合整理
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