利发国际交易过程中,顶楼交房利发国际

发布时间:2017-01-22 13:46:21作者:康霞
来源:利发国际网原创
文章摘要:顶楼交房比其他楼层更需要注意,尤其是防水、水压、安全这几个方面。顶楼的防水是什么时候做的,效果如何,可以用多久,日后维修需要联系那个部门或是物业,费用怎么缴纳都要问清楚。
顶楼是比较特殊的楼层,因为它往往会涉及到防水、水压等各方面的问题,所以说顶楼的交房比其他楼层的交房更需要注意。不管是对于买方也好,对于卖方也罢,顶楼交房的时候需要注意的事项一定要牢记。 很多卖方在自己住的时候就做了防水、隔热等设施,在交房的时候买卖双方都得针对顶楼的情况做一个很好的沟通。

顶楼检查项目:

1、墙体的水平垂直是否良好,墙体用榔头敲一下,看是否空洞或者存在夹层的地方。需要注意的是墙体必须是坚实的水泥结构,而不是造价的夹层或者不好的材料。 2、洗手间的下水是否好用,如果有配备基本设施,你可以试试的,比如上个厕所,试下手盆等。 3、房门以及门锁是否好用,可以用钥匙开下,是否能够正常使用。另外,房屋大门可以按下门铃, 看是否能够正常使用。 4、房屋内部电源插座是否好用,数量是多少,可以拿电源表试一试。 5、买顶楼一定要注意的一点:顶楼的防水是什么时候做的,效果如何,可以用多久,日后维修需要联系哪个部门或是物业,费用怎么缴纳都要问清楚。

交房利发国际

1、顶楼大家关心的就是防水问题,有许多住在顶楼的人都深受其害:外面下大雨,里面下小雨,其实这就是防水做得不好的一个体现。另外还有一个问题,外面没有下雨,里面却下雨,这就涉及到了房顶的太阳能热水器的问题。大家都知道,太阳能热水器逐渐走进千家万户,很多人都喜欢用这个,但是在安装的时候一定要合格,否则太阳能漏水屋顶防水又没有做好,那么就越是晴天冷天漏水越多,因为太阳能这时候用得多。 2、水压,顶楼交房的时候,水压也是一个重要的方面,水压不稳定会给日后的生活用水带来麻烦,楼层高的会安置水箱,将水倒入水箱再使用,看看水箱是否合格好用。 3、安全问题。安全问题也是顶楼需要注意的一个方面,一般顶楼的房檐会探出一部分或是其他的防范措施,这是为了预防小偷的光临。 顶楼的交房与其他楼层的交房大同小异,但是更需要留意一些细节方面,买卖双方都需要注意。  
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  1. 买顶楼,在交房时有什么利发国际?
    顶楼交房要比其他楼层涉及的情况多一些,因为顶楼交房涉及到防水、水压、供暖等问题,买顶楼在交房的时候,有些事项一定要牢记。
  2. 顶层带阁楼的房子好不好?
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