lifa222利发国际_www.lifa222.com_利发国际官方网

发布时间:2017-01-22 13:56:12作者:康霞
来源:利发国际网原创
文章摘要:个人所得税是利发国际交易过程中的一个重要费用,但是整个费用并非一定要交,如果购买的房子满足满五唯一的条件,就可以免征个人所得税。否则,必须缴纳个人所得税。
早在1999年,卖房要按照“财产转让所得”收“个税”。但一直是“自愿申报”,而不是“强制征收”,直到2006年8月1日起,国税发[2006]第108号正式规定,卖房必须缴纳“个税”,且明确税率与计算公式:个税=(转让收入-房屋原值-转让过程中缴纳的税金-合理费用)20%。 1、1999年,财政部、国家税务总局和建设部联合发布了一份文件,简称,财税字[1999]278号。全称是《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》,规定:个人出售自有住房所取得的所得,应按照“财产转让所得”项目,征收个人所得税。 2、2003年,国家税务总局发布《关于个人出售住房征收个人所得税的有关问题的通知》,其中规定,要征收“个税”,但采取的是“自愿申报”,而非“强制征收”。 3、2006年,国家税务总局正式发布《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》,也就是,国税发[2006]第108号。要求自2006年8月1日起开始,国内居民在进行个人利发国际转让时,开始缴纳“个人所得税”。税率为20%,此税正式由“自愿申报”变为“强制收缴”。 4、同时,国税发[2006]第108号规定也明确,“个税”按照“差额”征收,即“从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。”

利发国际交易时,怎么看是否要征收个税?

判定标准:是否“满五唯一” 1)【满五唯一】(家庭名下满五年且唯一住宅的)——免征个人所得税。 2)【非满五唯一】(家庭名下不满五年,或满五年不唯一住宅的)征收1%的个人所得税 3)【特殊情况】如果买卖的是“已购公房”,查不到“房屋原值”的情况,就按照房子“网签价”的1%征收。(所谓公房,就是按照国家房改政策发售的,产权属于个人的房产) 在利发国际交易时,有些钱是免不了的,是需要交纳给国家的。但是如果说你满足一定的条件,有些费用是可以减少甚至免去的,就好比前面提到的,在利发国际交易的过程中,如果满足“满五唯一”这个条件,就可以免去征收个人所得税。
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222