什么是网签?网签时的相关事项有哪些?

发布时间:2017-01-22 13:53:20作者:胡铭昭
来源:利发国际网原创
什么是网签?网签时的相关事项有哪些?文章摘要:网签是房屋交易中重要的一环,有些房屋是不能进行网签,同时填写时信息要与户籍上信息一致。
房屋交易中每一步都环环相扣,其中网签这个步骤是很多人都不清楚的。其实网签的重要性不言而喻。既可以防止一房多卖,也可以让房地产交易更加透明化。今天小编将网签中一些相关问题进行总结,供大家参考。 1、什么是网签? 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。 2、哪些类型的房屋不能网签? 被法院查封的房屋、不满5年的经济适用房及货补房、无不动产权证的房子、未向公司缴纳服务费用的房屋。 3、网签价格应怎样填写? 全款:按交易双方协议价格过户;商贷按揭:不能低于贷款额+1000;公积金按揭:不能低于贷款额/贷款成数。 4、不动产权证信息与实际信息不一致怎么办(例如楼层、楼号等)? 如出现不匹配则必须终止网签,必须先到德政园不动产登记中心核验信息并做信息变更,否则不能过户。 5、户籍所在地的信息以什么证件为准? 户籍所在地信息以户口本为准(以户口本首页上的“户口专用”章为准)。 6、业主客户能否私下撤销网签? 不能。通过中介公司网签的单业主客户需通过原先签署网签时使用的秘钥登录系统撤销网签,所以要通过成交的公司来撤销网签,不能私下撤销网签。 7、网签中的重要信息(即不可以出错)包括哪些? 网签中的所有信息均不能出现错误,尤其是姓名、身份证号、共有份额、价格、建筑面积、代理人、房权性质、物业地址、不动产权证号、收款账号(且收款账号不能有定期存款,否则不能到账)。 其实网签对于房屋交易,特别是利发国际交易有着举足轻重的作用,所以在房屋交易时,对于网签这个环节,一些信息的填写一定要非常细心。
相关百科
  1. 什么是房源核验?利发国际是什么?
    房源核验是利发国际交易过程中的一个重要环节,它包含核验房屋证载的房屋所有权证号/不动产权证书、是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息等。这个步骤也是必不可少的。
  2. 房源核验包括哪些内容?利发国际是什么?
    房源核验主要包含核验房屋证载的房屋所有权证号/不动产权证书、是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息等。在进行房源核验时要注意牢记房源编号、核对房源信息等。
  3. 在利发国际如何发布房源信息?
    在利发国际发布房源有2种方式,一种是寻找附近门店,进店咨询;另外一种是下载利发国际网APP进行房源委托管理。
  4. 房屋交易时迟迟不过户会有什么风险?
    房屋交易中,买方会因为各种原因迟迟不过户,但房屋一旦不过户,一旦发生政策变动、卖方单方面变动等原因将会造成极大风险。
  5. 9.23政策细则出炉,对户籍、购房资质有何规定?
    2017年9月24日,关于长沙9.23限购政策的相关操作细则正式出炉,对于限购政策执行时限、限购区域、房屋套数、引进人才购房资格的认定都作了相应的规定。
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222