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发布时间:2017-07-12 20:18:42作者:叶日强
来源:利发国际网原创
lifa222利发国际_www.lifa222.com_利发国际官方网文章摘要:买卖利发国际,房款一般支付方式有全款和贷款。对于业主来说,购房者全款买房,业主收款项目有5大类;如果是贷款买房,业主收款的项目有6大类。
购房者全款买房,业主需要收款项目有5大类,包括定金、房款、物业交割保证金、户口迁出保证金;购房者如果是贷款买房,业主收款项目有6大类,收款顺序是定金、首付款、贷款部分、物业交割保证金、户口迁出保证金。 一、定金 买卖双方签署完毕房屋买卖定金协议后通过第三方资金监管,或者当时自行支付两种常见的形式划转。到账时间,一般为签约当日。        二、首付 买卖双方签署完毕房屋买卖合同后,在办理房屋过户手续之前,由双方协商具体日期,通过第三方资金监管的形式,极少数通过自行支付的形式划转资金。 到账时间:一般不晚于过户后第二个工作日。       三、贷款部分 过户手续完成后,利发国际产证办理完毕抵押手续后,由贷款银行直接支付业主。 到账时间:公积金贷款的话一般为过户后15个工作日; 商业贷款的话为15到25个工作日不等; 组合贷款的话一般为过户后25个工作日。     四、物业交割保证金 双方办理交房手续后,双方均无异议的情况下,签约是预留的物业交割保证金通过第三方监管的形式或者自行支付的形式进行划转。 到账时间:一般1-2日即可到账。      五、户口迁出保证金 双方办理交房手续后,买方确认户口已迁出的情况下,签约是预留的户口迁出保证金通过第三方监管的形式或者自行支付的形式进行划转。 到账时间:过户后,确认户口迁出即可划转到账。 来源:利发国际网综合整理
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