海外房子必须买房屋保险吗?理赔范围包括什么?

发布时间:2016-06-01 17:50:28作者:李仑
来源:利发国际网原创
文章摘要:在国外的房子如果有按揭贷款,那么必须购买房屋保险;如果没有贷款,那么是否购买保险看房主自己的选择。
  某房屋保险公司的保险单部分截取   一、买房屋保险有什么用? 房屋保险,是为了保护房主以及贷款银行利益而设置的一种保险项目,保险是按揭银行的一项必须条款。一般理赔范围:   1、自然灾害 很多自然灾害都是不可避免的,这里暂且包括人为的火灾,一旦发生这些情况,保险公司会重建一个房子作为赔偿。但如果房子所在地就是自然灾害多发的区域,保险可能不含这项;   2、盗窃抢劫 如房子遭遇盗窃抢劫和其他恶意破坏,比如花园被破坏、房子被喷漆等,房屋保险会支付房主应有的赔偿;   3、修缮改良 如果房子为公寓或者城市屋,那么保险会提供一笔用于房屋修缮和改良的费用;   4、第三方责任险 这在国外属于房屋保险的功能,不止是保护被保当事人,也保护家庭成员,同时还包括在你房子发生意外的第三方。比如有人在你家里受伤或者在你门前跌倒,就在理赔范围内;再者,如果您在别人家里受伤,或者损坏别人的家,好比踢球弄碎了邻居的窗户,都在理赔范围内。   此外,买了房屋保险后,无论你身处何地,哪怕国外都可以享受保险。考虑到保险的理赔范围,就会意识到这并不是一笔很大的开销。 二、国外的房子必须买房屋保险吗?   如果房子有银行按揭,那么必须购买房屋保险,因为保险是按揭银行的一项必须条款。需要注意的是,保险的起保日是购房合同成交当天,而不是交房的日子。确认好保险的报价及各项条款之后,需要将律师的联系方式告知办理保险的经纪人,或经纪人的联系方式告诉律师,保证房屋的顺利交割。   如果是全额购买的房子,不存在按揭问题,那么买不买房屋保险由房主自己决定。     房屋保险的保障范围宽泛,在国外买房子也要专门的保险公司来做此项服务。如果买的是公寓和城市屋等共管物业,所交的物业管理费有可能包括了整个房子的基本保险,比如火险,所以还是要根据实际情况来看。
相关百科
  1. 卖旧买新该注意哪些问题?
    换房要注意的就是旧房卖出,利发国际还未到手这中间的时间差,一不小心可能会“无家可归”。
  2. 卖旧买新有哪些技巧?
    换房要注意的就是旧房卖出,利发国际还未到手这中间的时间差,一不小心可能会“无家可归”。
  3. 买了利发国际出现漏水怎么办?
    利发国际漏水谁来修,先看房子是不是在保修期。
  4. 旧房卖不出去无法回款怎么办?
    换房涉及一买一卖。很多换房者都是提前签约定好新的房子,然后再着手出售自己的旧房。但是如果遇到旧房难以出售的情况,就会面临违约担责。
  5. 买利发国际这些情况无法过户!
    过户是买房的关键一步。从法律上讲,产权过完户房子才是你的,没过户还是算卖家的。那么,为了防止钱交了,房子却过不了户的情况发生。小编给大家列举哪些情况下买的房子没办法过户!
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222