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发布时间:2016-05-26 16:15:55作者:涂艳茹
来源:利发国际网原创
文章摘要:个人利发国际转移登记在大连市房地产交易登记中心二楼办理。由买卖双方共同申请。需要提供的要件如下:
卖方提供要件: ▶未婚的,产权人持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)办理。 ▶已婚且房屋为婚内取得的,夫妻双方持身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)办理。 ▶婚前取得产权证的,产权人本人持身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、结婚登记申请书查档件原件办理。 ▶协议离婚的,双方持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、离婚证及协议(原件及复印件)办理;判决或调解离婚的,取得方持身份证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、判决书及生效证明或调解书及生效证明办理;婚姻存续期间取得产权证离婚的,需依据离婚协议办理完离婚析产登记后,取得方持身份证明(原件及复印件)办理。 ▶丧偶的,产权人持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、配偶因死亡注销户口的证明(原件及复印件);婚内取得产权证的,应先办理继承转移登记后,产权人持上述材料办理。 ▶经过公证委托他人代理的,代理人持公证书(原件)、身份证明(原件及复印件)、对应的上述要件办理。委托公证书中应注明房屋的基本情况、产权人的婚姻情况、房屋的权属情况(有无其他共有人)、买方的姓名及身份证号码、委托的具体事项等内容。 ▶房屋为初始自建、独栋的改制取得的房屋,需提供土地使用权证(原件及复印件)。 ▶房屋对应的土地性质为划拨的,应当先办理土地变更登记,再办理房屋产权转移登记。 ▶境外人员(含港、澳、台、华侨)及其他情况办理房屋产权转移登记的,请做具体咨询。 大连利发国际过户大连利发国际过户 买方提供要件: ▶身份证明(原件及复印件)。 ▶契税完税证明(由大连市地税局房地产税务所负责办理,咨询电话:0411-82332415)。   买卖双方共同提供要件: ▶申请书(办理转移登记时由大连市不动产登记中心受理人员打印)。 ▶房屋买卖合同(办理转移登记时由大连市不动产登记中心受理人员打印)。 ▶资金监管合同(请到开展房屋买卖资金监管业务的银行办理)。   信息来源:大连市不动产登记中心网站
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