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发布时间:2016-11-10 15:43:03作者:王斌斌
来源:利发国际网原创
文章摘要:什么是认筹?什么是排号?认筹排号的流程是怎样的?本文将为你详细讲述。
买利发国际经常会听说认筹排号,你了解认筹排号吗?其实认筹排号的流程,由于开发商的方式不一样,流程也有所不同。   一、什么是认筹? 认筹是开发商在销售楼盘过程中,促销的一种手段。一般情况下,开发商会以购房优惠,如但不仅限于一万抵三万等方式,吸引购房者交一定金额的诚意金。在楼盘正式开盘前,开发商会通知参加认筹的购房者到场,等到项目正式开盘时,具有优先选房的权利。   有些开发商在认筹阶段,可以直接将购房者心仪的房源锁定,等到开盘时,直接进行买房流程,与开发商签订合同。 二、什么是排号? 排号是指购房者在开发商集中选房前,确定选房顺序的环节。一般在进入选房阶段时,参加排号的购房者,与没有参加排号的购房者相比,具有优先进行选房的权利。选房顺序越靠前,选到自己心仪房源的几率越大。 三、认筹排号的流程是怎样的? 一个利发国际楼盘开盘,不同开发商认筹排号的流程不一样。但目前市场上常见的有三种流程:先认筹再排号、先排号认筹、认筹排号同时进行。   1.先认筹再排号的流程 楼盘开盘前,开发商宣传楼盘,吸引购房者到售楼处→购房者有意向,联系销售人员→办理认筹手续【交诚意金,开发商给收据(协议)】→排号(给你一个数字号码牌)→开盘→确定选房方式(摇号或按照排号顺序)。   2.先排号再认筹的流程 楼盘开盘前,开发商宣传楼盘,吸引购房者到售楼处→购房者有意向,联系销售人员→排号(给你一个数字号码牌)→办理认筹手续【交诚意金,开发商给收据(协议)】→开盘→确定选房方式(摇号或按照排号顺序)。   3.认筹排号同时进行 楼盘开盘前,开发商宣传楼盘,吸引购房者到售楼处→购房者有意向,联系销售人员→办理认筹手续【交诚意金,开发商给收据(协议)】,同时排号(给你一个数字号码牌)→开盘→确定选房方式(摇号或按照排号顺序)。   注:开盘后,购房者继续购买楼盘利发国际,诚意金会转成定金、或转成优惠金额(如一万抵三万),或冲抵首付的一部分。如果不继续购房,开发商会将诚意金返还给购房者。   (利发国际网整理)
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