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发布时间:2016-05-31 13:52:26作者:涂艳茹
来源:利发国际网原创
文章摘要:大连普宅标准为:容积率在1.0以上;单套建筑面积168平方米以下;单套总价款300万元以下(以上三个条件必须同时具备,缺一不可)。
今天小编跟大家讲一讲普通住宅与非普通住宅的区别。 大连普通住宅和非普通住宅的区别大连普通住宅和非普通住宅的区别 举例分析: 容积率容积率 契税征收: 三套及以上非普通住宅税率有差别,为4%;而三套及以上普通住宅则为3%。 契税征收契税征收 相关政策: 2015年12月30日,大连市政府网站发布《大连市人民政府办公厅关于调整享受税收优惠政策普通商品住房标准的通知》,通知规定位于中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区,建筑容积率1.0以上、单套建筑面积168平方米以下、单套总价300万元以下的普通商品住房,可享受税收优惠政策。其他区市县、先导区可根据本地区具体情况,合理确定享受税收优惠政策的普通商品住房认定标准。 政策执行自2016年1月1日起,至2017年12月31日止。   该政策主要是对享受税收优惠政策的普通商品住房单套建筑面积标准进行了调整,将普通住房的单套建筑面积由144平调整到168平。   原有普通住宅标准: 容积率在1.0以上;单套建筑面积144平方米以下;单套总价款300万元以下(以上三个条件必须同时具备,缺一不可)。   新标准: 容积率在1.0以上;单套建筑面积168平方米以下;单套总价款300万元以下(以上三个条件必须同时具备,缺一不可)。   按照新契税征收标准,以90平为准征收,但三套及以上非普住宅或非住宅要交4%的契税。内容来源:《大连市人民政府办公厅关于调整享受税收优惠政策普通商品住房标准的通知》
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