买高层楼房时选择住几楼更合适?

发布时间:2016-06-01 17:21:06作者:乔木
来源:利发国际网原创
文章摘要:很多人都认为买房时楼层越高越好,确实,高楼层空气好,噪音小,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,那么买高层是越高越好吗?买高层楼房时选择住几楼更合适?
现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。以30层为例,小链也整理和对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。    底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。    2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。    6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。    8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。    12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。    24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。 顶层:优点是风景独好,价格相对较低。缺点是水压不足,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。    小链的建议是,买房时,先挑楼盘再挑楼层,品质好的楼盘很多问题都会避免。如果住在容积率高的社区,无论你住哪层,都不会有高质量的生活,噪音、灰尘的污染不可避免。如果在容积率低的社区,就是在低层采光也会很好,灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好,雷击、漏雨现象就不会出现。“还有价格,楼层越好价格越贵,要根据需求量力而行,不要给自己带来很大的还款压力。” (来源:利发国际网整理)
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