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发布时间:2016-06-02 15:45:18作者:涂艳茹
来源:利发国际网原创
文章摘要:在买卖房屋的过程中,购房合同、发票、契税票、物业费供暖费发票、维修基金发票等要留心保存。
在买卖房屋的过程中,有些关键票据一定要留心保存。购房后,购房者除了要留好购房合同外,还要保存好购房发票、契税票、物业费发票、供暖费发票、维修基金发票等,这些发票单据对于日后的房产买卖或者孩子上学等都是比较重要的凭证。   购房合同。如果购房合同万一丢失,购买的是现房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。若已经办理了过户登记手续,只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到房管部门查询。   购房发票。购房发票是非常重要的一个购房凭证,但许多人对它没有给予足够的重视。购房发票丢失之后很难补办,但是以后用到它的地方却非常多:第一,提取公积金的时候需要购房发票;第二,办理商业贷款的时候需要购房发票;第三,将来出售房子的时候也需要购房发票。   契税票。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税票就是契税完税证明,在大连,有时根据契税票能够减免相关税费,利发国际主需要用契税票办理产权证和贷款,因此契税票是十分重要的票据。 契税票丢了怎么办契税票丢了怎么办 物业费供暖费发票。物业费和供暖费发票这两类票据也应保留好,不仅可以作为未来维权的凭证,还可以在房屋出售时证明不拖欠物业费和供暖费,顺利办理相关手续。   维修基金发票。维修基金发票是在公共设施损坏时,主张物业给维修的凭证。如果维修基金发票丢失,再次买卖需要调档。   来源:利发国际网整理
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