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发布时间:2016-06-06 15:26:16作者:王斌斌
来源:利发国际网原创
文章摘要:贷款购买利发国际是时下较为流行的买房方式,在大连买利发国际办理贷款这七点要注意:1.注意贷款成数和利率;2.注意评估价与最高贷款额;3.注意竣工年代与贷款年限;4.注意还款方式的选择;5.注意贷款银行的选择;6.注意借款人自身相关情况;7.注意收入证明与还款能力。
时下,贷款买房已然成为买房的一种主要方式,很多人都乐意利用贷款的方式来买房,那么在大连买利发国际贷款的利发国际有哪些?   1、注意贷款成数和利率 目前,银行对于利发国际贷款政策一般为商业贷款首套住房首付三成,公积金贷款首付四成、利率下浮15%;第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。(以具体银行的政策来执行。)   2、注意评估价与最高贷款额 利发国际贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。   3、注意竣工年代与贷款年限 银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件。   4、注意还款方式的选择 银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。 5、注意贷款银行的选择 各商业银行服务特色不尽相同,贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品,就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。   6、注意借款人自身相关情况 个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。   7、注意收入证明与还款能力 收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请利发国际贷款。除此以外,大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。   来源:利发国际网整理
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