大连现金购买利发国际的流程你了解吗?

发布时间:2016-06-06 16:15:09作者:王斌斌
来源:利发国际网原创
文章摘要:大连现金购买利发国际的流程的具体流程是什么?现金购买利发国际的利发国际有哪些?
如今在大连,房屋交易的流程依然比较繁琐和复杂,很多人为了节约时间和精力往往会选择现金购买,那现金购房到底需要多长时间呢?小链今天带您了解一下现金买房的交易流程。  

现金交易时报税与过户流程?

第一步:【资金监管】; 第二步:税务所办理【申报税费】; 第三步:打印缴税通知书、缴税; 第四步:【递交过户】:交易所办理过户,当时缴纳土地出让金(或土地收益金)、产权证工本费,过户后2个工作日出新产权证;【开发区】与【金州区】在取得新产权证时缴纳产权证工本费与土地出让金; 第五步:取新产权证,交接房屋及房款。   说明:在办理资金监管完毕当日可以申报税费,依据不同情况在不同的工作时限内可打印缴款通知书,打印缴款通知书后买卖双方同时到场缴税,缴税当日即可递交过户手续,递交过户后依据不同区有不同的工作时限,可以办理房屋产权证。 不过,在这里小链不得不提醒您一些事情:如果您购买的房屋存在欠贷的问题,那需要房主还清这部分贷款之后才能进行报税,而且这个贷款可以在做资金监管的当天就能办理。但是这里就要注意一下,在还贷款之前一定要到房地产交易中心查明该房屋的权属问题,比如说这个房屋有没有被查封,有没有被限制交易这些问题。解决完这些问题,还完贷款,房主就可以撤销抵押手续,拿着这些手续在房地产交易中心办理报税。   大连利发国际现金购房的交易流程不是特别的复杂,但是现金交易风险众多,小链在这里不得不再次提醒您,一定要注意风险控制。   来源:利发国际网整理(以上内容确认日期为2016.9.27,具体办理流程及时间以当前办理要求为准)
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