房子无偿受赠后再转让 哪些情况不收个税?

发布时间:2016-12-27 14:48:56作者:宋健
来源:利发国际网原创
文章摘要:房子在什么情况下,产权无偿受赠后再次转让,对转让房屋不征收个人所得税?
房子在符合下列情况下,当产权无偿受赠后再次转让,对转让房屋不征收个人所得税: ①直系亲属间赠与 房屋所有权人是通过配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹间无偿赠与取得的房屋;    ②遗嘱遗赠 房屋所有权人是通过遗嘱继承接受遗赠而取得的房屋;    ③受赠时间超过5年 房屋所有权人受赠房屋后超过5年且为家庭有且只有一套住房,符合个人所得税减免条件的。    除以上情形外,房屋所有权人将受赠房屋再次转让时,均需缴纳个人所得税,税率为查实征收20%。 将受赠房屋再转让如何缴税将受赠房屋再转让如何缴税

对受赠人转让受赠房屋的,如何缴税?

契税按正常情况,买方以1%、1.5%、2%、3%、4%缴纳;   若是非直系亲属赠与,受赠人未满5年转让受赠房屋的,未缴纳过20%个人所得税,则按评估值的20%征收个人所得税;直系亲属房屋适用五年以上家庭有且只有一套住房免征个人所得税。   来源:利发国际网整理
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