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佛山准备买房

准备买房

卖房时业主如何收取定金?双方违约应如何处理?
卖房时业主如何收取定金?双方违约应如何处理?定金是在合同订立或在履行前支付一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,又称保证金。在利发国际交易过程中,一般双方会签订定金协议,此协议对买卖双方拥有约束力,必须按约履行义务,否则将承担一定的法律后果。2016-10-17 16:55
卖房签约,哪种情款下合同无效?
卖房签约,哪种情款下合同无效?房屋买卖合同生效,需要满足三个最基本的条件:签约人具备完全民事行为能力、房屋买卖合同内容不违反法律或社会公共利益、买卖双方意思表示真实。任意一条件不满足,合同即为无效合同。2016-09-21 12:25
业主未成年如何签订合同呢?
业主未成年如何签订合同呢?未成年人根据具体年龄在法律上可以分为无民事行为能力人以及限制民事行为能力人,其中10周岁以下为无民事行为能力人,10周岁到18周岁为限制民事行为能力人。特殊情况:已满16周岁不满18周岁的未成年人,如果有独立、稳定、持续的收入,并且这种收入是其生活的主要来源,这种未成年人将被视为完全民事行为能力人。2016-09-21 12:25
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