购房选户型时应利发国际

发布时间:2016-09-21 12:01:01作者:陈雯雅
来源:利发国际网原创
文章摘要:房子不是一般的商品,买了随便就能退。尤其对于刚需族来说,辛苦攒了大半辈子的钱都用来买房子,因此,买一套户型满意的房子势在必得。
一、户型规则 建议是方正户型或者对称户型。此类户型整体利用率高,实际生活面积大;而户型有棱有角的,不规则,除了外形看设计感强以外,实际使用面积较小,实用性不强,选购房子的时候应该尽量避免。 二、客厅是否朝南   主要是看客厅是否有朝南的阳台,或者朝南的窗户。这样通风采光都较优,让人觉得生气勃勃。而客厅朝北冬天比较阴冷,特别是南方冬天比较湿冷,如果客厅朝北的话,增加了空气的湿度,会感觉特别阴冷。 三、客厅南北是否都有窗户(阳台)   能否让空气对流,判断是否南北通透户型。北边没有窗户的户型,观察是否所有的卧室都朝南,判断是否全南户型。朝南的房间越多越好,朝北的房间控制在0-1个。两房最多一个朝北,三房四房只能一个朝北。朝北的越多,户型越差。南北对流的房子通风采光都比较好。 四、是否明厨明卫设计   看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己,而且油烟等有害物质散得慢,不利健康;卫生间没窗户湿气出不去,久而久之导致湿气积聚,细菌滋生。卧室里面的卫生间也必须要有窗户,没有窗户会导致空气浑浊,不利卧室的空气流通,对身体也不好。 五、是否有走廊   对于客厅的过道或走廊通常不会被人们所关注到,其实在室内的格局中,过道一般能够起到空间功能的连接与划分的作用。不要以为走廊越窄越好,就会提高房子的空间利用率,其他正正是因为走廊窄了,容易给人局促、单调的感觉。
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