选户型八大误区,你知道吗?

发布时间:2016-09-21 11:58:37作者:陈祖锐
来源:利发国际网原创
文章摘要:好户型的标准因人而异,但有些户型挑选误区却是相同的。那么到底哪些户型是不能买的户型呢?
1、大而无当 大户型应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加,新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。 2、一览无余 许多老的户型,进入户门后没有玄关的设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型,可起到丰富内涵的作用。 3、厨卫扎堆 不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品味的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也建议别设计成相对或并列的形式。 4、厅内多门 起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这点,在实际使用当中,起居室往往变成过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。 5、光线暗淡 在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果以此类推。 6、动静相扰 所谓动静结合实际上就是房间功能组合要趋于合理。应按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门建议不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近,避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发生设备的地方应该和主卧室尽可能保持一段距离,以免互相干扰。 7、深藏不露 厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。 8、通透性差 房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功是否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。   看了以上内容,你对挑选户型的误区是不是心中有数呢?买房要足够细心和耐心。
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