哪些房子不能买?

发布时间:2016-09-21 11:51:04作者:陈祖锐
来源:利发国际网原创
文章摘要:买房是个很让人期待,又让人头痛的事。期待能买到称心如意的房子,可又怕买到没那么好的房子,那有没哪些房子是一定不能买的呢?
每个人的想法都一样,都希望自己买到的房子在一段时间后可以升值。那么,买利发国际需要注意以下细节: 一,警惕不良开发商 一些开发商在A城市开发房产项目,转到一些钱了,立马又转战到另外一个城市。还有些开发商在某一城市发展不好,销售业绩不佳,就想把项目转让给他人,好让自己抽身走人。对于购房者来说,这开发商开发的房产买不得,开发商口碑不好,出现问题都找不到人,没有保证。所以,在买房时,选对开发商很重要。 二,负面新闻较多的楼盘 由于楼盘质量问题出现维权的情况可不少,买房时,我们都是精挑细选,最怕花了大半辈子的积蓄买来一个有问题的房子。房屋漏水、外墙脱落、墙体开裂、楼歪等质量问题让人苦不堪言。在交房时,严格验收,严把质量关。 三,土地产权有问题的房子 一是产权问题,如存在产权纠纷,那房子的房产证是办不下来的;二是土地用途,这块土地在房产开发之前是干什么用的?了解清楚该土地之前的用途,避免地基以前是化工厂、坟地,化工厂对土地造成污染,居住肯定是不利于身体健康。 四,周边有厂房仓库的房子 厂房仓库有可能存放危险品,天津滨海爆炸案还记忆犹新。爆炸现场距离最近的住宅小区不到一公里,受损非常严重,最终开发商不得不回收房屋。即使这样,业主也蒙受了不少损失。因此,买房时,注意看下周边环境,周边厂房多不多,这些厂房具体是干什么的。 五,紧挨交通主干道的房子 临近交通主干道的房子是很多人喜欢的,毕竟出行十分方便,但紧挨着就不合适,噪音、扬尘,尾气污染都是负面因素。 这些贬值房需要购房者实地考察才知道,开发商一般不会主动告知的,特别是土地问题很难被发现,也是购房者不会关注的,发现问题时多半已经入住了。以往的案例告诉我们,买房前对这些情况一一核实很有必要。
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