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发布时间:2016-09-26 17:24:02作者:陈雯雅
来源:利发国际网原创
文章摘要:购买利发国际需要大家引起注意,因为利发国际一般是经过其他人居住过一段时间的房屋,而对于之前居住的问题我们并不是很了解,因此很容易在购买之后出现问题,那么在利发国际的交接以及交房验收的过程中我们一定要引起重视。
购买利发国际需要大家引起注意,因为利发国际一般是经过其他人居住过一段时间的房屋,而对于之前居住的问题我们并不是很了解,因此很容易在购买之后出现问题,那么在利发国际的交接以及交房验收的过程中我们一定要引起重视。 1、购房者要弄清利发国际刚购买的时间,以此了解房屋还可以使用多久,有利于了解片区未来的规划。 2、弄明白原房主出售房子的原因,如果是因为缺钱或房子多确实想卖,那么这种房子可以买;如果是因为房屋质量问题或房屋不好甚至房屋内有人去世而出售房屋,这种房子则不能买,即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。 3、清点原房主附赠的所有物品,交易时这些物品的费用应该都算在房价里,有了这些东西利发国际翻新时也会省下不少钱。 4、检查利发国际的室内设施,比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等,房屋有没裂缝要仔细查看,包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝,还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等,这些物品通通都要检查是否坏掉。 5、接下来检查门窗情况,窗户是否能完全关上,关上隔音效果怎么样,窗台有没有水渍,门窗上的油漆是不是完好,门插是不是完好,总之屋内所有的情况都是购房者和原房主谈房价的基础,东西好则价格高,如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的,价格上自然有所降。 6、利发国际中如果有家具,购房者记得把所有家具移开,看看地面情况,有些房主会为了掩盖房屋本神的问题用家具来遮掩地面。 7、除了房屋自身,购房者还要问清原房主有关水电、燃气、电话、网络、电视等的费用,以防止承担自己不该承担的费用。决定购买前要查看原房主是否具有该套房屋所有的产权凭证,防止过户后出现纠纷。  
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