租房验房,要验哪些细节?

发布时间:2018-01-05 17:02:38作者:陈洁
来源:利发国际网原创
文章摘要:租房时,要注意看房子的水电结构、装修细节、家居配套,另外要尽量避免选择太偏远的小区。
买房不能忽略细节,租房验房时也要注意细节。为此,小编整理了租房时,水电结构、装修细节、家具配套等方面存在的细节问题,为租房者提供参考。

一、主要检查哪些方面?

 

1.房屋结构检查

租房时要从整体上把握房屋结构是否有问题,因为在租房时很多房东会将房子进行改造,可能会有墙体的拆改或临时墙体的搭建。所以在租房时一定要看清楚房子的墙体结构是否存在危墙、裂缝等问题。另外还要注意门窗安装是否牢固、能否正常开关、锁是否足够安全,这是保障居住安全的关键。如果在看房子的时候,发现各种危及安全的情况,一定要让房东做好维修,以免在以后的生活中发生安全故障。  

2.主要检查水电

房屋的水电是尤为重要的,在租房前首先搞明白水、电、气的阀门位置,以免出现紧急情况却无从下手。另外要检查好电阀是否反应灵敏,是否有漏电。如果线路有老化现象一定要提出来,年久的电器也要尽可能换掉,像热水器等因为时间太久存在很大的安全隐患。在水的方面要注意各排水的地方是否排水通畅,墙面是否有漏水的迹象。  

3.周边环境检查

房子周边环境主要针对老旧房屋,老旧房屋的外墙一般较为破旧,容易有剥落情况的发生,这是需要大家注意的。另外还要注意楼上的窗台是否有容易跌落的杂物,以及大厦管理等各个方面。                  

二、哪些装修细节要注意?

                虽然租住的房屋不讲究装修,但是安全方面还是需要特别注意,提前了解情况可以避免在居住后出现问题,产生不必要的麻烦。  

1.墙面装修

在墙面装修方面要注意检查墙面是否有大面积的空鼓。检查墙面是否有空鼓,可以用手轻敲墙面,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。如果房东的墙面是贴了墙纸的,则要和房东确认好墙纸是否有剥落、气泡等现象。对于卫浴间的瓷砖,要注意检查是否有剥落、损坏的现象。  

2.地面装修

如果地面选择是木质地板,要注意是否有不平或是棱角,以免不小心绊倒。瓷砖的话则要留意是否有开裂、缺角现象发生。  

3.吊顶装修

吊顶装修最主要是要检查是否有松动,以免随时可能掉落发生危险。另外要检查吊顶表面是否平整光滑,有无起泡、掉皮、裂缝,罩面板是否平整,有无翘角、起皮、脱胶等现象。                  

三、家居配套如何查验?

                 在租房过程中,还要注意问清楚房东家电的使用情况以及相关配套的磨损情况。现在很多房东都是用二手旧货来凑数的,因此对于家具家电的使用情况要仔细了解,毕竟对以后的生活安全有重大影响。 总之,租房验房时可以参考以上提到的细节。同时,一定要了解好家电的损坏情况以及在使用过程中容易出现的问题,避免安全隐患。                      资料来源:利发国际网整理。
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