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广州卖房风险

卖房风险

卖房时,业主配偶需提供同意出售证明吗?
卖房时,业主配偶需提供同意出售证明吗?配偶若不同意卖房,即便签订了购房合同,也可能无效。2018-04-19 16:35
一房二卖,房子归谁?
一房二卖,房子归谁?在利发国际交易中,可能会遇到业主将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人的情况,也就是所谓的一房二卖。2018-02-07 11:48
公租房可以出售吗?公租房5年后怎么办?
公租房可以出售吗?公租房5年后怎么办?公租房是政府建造的保障性住房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人只是承租。2018-02-07 11:48
房屋权属证书丢失了房子能卖吗,补办要多久?
房屋权属证书丢失了房子能卖吗,补办要多久?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房产证丢失补办后方可出售。2017-12-30 14:14
农村宅基地能买卖吗?
农村宅基地能买卖吗?在我国,农村房屋出售是不允许的,因为农村住宅是没有由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。2017-12-21 10:07
如何办理房屋产权抵押登记?
如何办理房屋产权抵押登记?房屋产权抵押也称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。2017-11-30 09:26
没有房产证的利发国际买卖合法吗?
没有房产证的利发国际买卖合法吗?《房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此,没有房产证的利发国际买卖不符合法律规定,存在风险。2017-11-16 09:42
农村房屋出售合法吗,受保护吗?
农村房屋出售合法吗,受保护吗?农村房屋在房产市场上也称“农村房屋”或“乡产权房”,随着房产市场的不断发展,房产市场上逐渐出现农村房屋出售的情况。农村房屋与普通商品房有何区别呢,到底农村房屋出售是否合法呢?2017-11-10 10:15
卖房时,把房产证给中介有风险吗?
卖房时,把房产证给中介有风险吗?通常情况下,中介公司不会无故扣留业主房产证,只有在必要的环节,才需要业主提供房产证作为办手续的必要证件。2017-09-18 11:52
房屋有贷款未结清,能出售吗?
房屋有贷款未结清,能出售吗?贷款没还清的房子是不可以直接上市交易的,如果出售必须首先还清贷款。我国《城市房地产管理法》有明确规定:“已经抵押,并且未经抵押人同意而出售的房屋是‘不能转让’的。”2017-08-29 10:00
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