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广州卖房

一房二卖,房子归谁?
一房二卖,房子归谁?在利发国际交易中,可能会遇到业主将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人的情况,也就是所谓的一房二卖。2018-02-07 11:48
公租房可以出售吗?公租房5年后怎么办?
公租房可以出售吗?公租房5年后怎么办?公租房是政府建造的保障性住房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人只是承租。2018-02-07 11:48
什么是资金监管,资金监管流程是怎样的?
什么是资金监管,资金监管流程是怎样的?利发国际交易资金监管的目的就是为了保障利发国际交易能够安全的进行,经过资金监管的房款既能按约定支付给卖方,又能保障买方的财产安全。2018-01-24 09:21
什么情况下租客的优先购房权无效?
什么情况下租客的优先购房权无效?出租的房屋如果出售,在同等的条件下,租客享有优先购买权,卖家须履行提前告知义务,得到放弃优先购买声明后才能出售给第三人。2018-01-16 09:28
分期房子怎么卖,如何解抵押?
分期房子怎么卖,如何解抵押?分期付款的房子,在贷款没还清的情况下是不可以直接上市交易的,根据《城市房地产管理法》规定,已经抵押,并且未经抵押人同意而出售的房屋是“不能转让”的。2018-01-12 09:13
继承的房产再出售税费怎么算?
继承的房产再出售税费怎么算?继承的房产再出售涉及税费主要有个税、增值税。其实,继承的房产再出售是按照正常房产交易来缴税,只不过在缴税时,可以调看上一手房产证来确定是否免税。2018-01-08 09:31
房屋权属证书丢失了房子能卖吗,补办要多久?
房屋权属证书丢失了房子能卖吗,补办要多久?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房产证丢失补办后方可出售。2017-12-30 14:14
农村宅基地能买卖吗?
农村宅基地能买卖吗?在我国,农村房屋出售是不允许的,因为农村住宅是没有由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。2017-12-21 10:07
房子还没接房可以卖吗?
房子还没接房可以卖吗?一般来说,房子还没接房,意味着该房子还没有办理房产证,没有房产证的房子是不允许上市交易的。2017-12-20 09:51
房本丢失如何补办?
房本丢失如何补办?房屋所有人到房屋所在地登记中心登记遗失,受理机构广州市国土资源和规划委员会官网公告遗失声明,然后房屋所有人备齐相关资料到房屋所在地登记中心补办房产证。2017-12-18 10:19
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