lifa222利发国际_www.lifa222.com_利发国际官方网

发布时间:2017-11-08 11:24:25作者:黄艳萍
来源:利发国际网原创
文章摘要:如果补缴不是广州住房公积金管理中心规定视为连续缴存的情况,那么公积金出现补缴影响正常贷款。
买房用住房公积金贷款,成为很多年轻人的首选。但不少年轻人由于工作变动问题,导致公积金存在补缴记录。那么补缴后能申请贷款吗?这个问题也是分情况而定。   

一、公积金补缴影响贷款吗?

   连续缴存住房公积金是指每个自然月发生一次住房公积金汇缴的正常缴存情况,如一次性汇缴两个月、断缴等情况则视为非正常缴存。如果补缴不是广州住房公积金管理中心规定视为连续缴存的情况,那么公积金出现补缴影响正常贷款。根据2017年5月5日广州住房公积金管理中心发布《关于严格执行连续缴存住房公积金有关问题的通知》中规定: 以下几种情况可视为连续缴存: 1.因年度调整延迟缴存住房公积金的,以当年缴存调整文件上的调整时间为准,延迟缴存调整月份住房公积金的,在其正常缴存后视为连续缴存。 2.学校教职工因法定寒暑假提前或延迟缴存住房公积金的,在其正常缴存后视为连续缴存。 3.单位当月办理汇缴,但因到账时间滞后、网点经办人员操作失误等原因导致跨月记账的,职工申请贷款时需提供相关证明材料,可视为连续缴存。 4.一年内职工若因工作调动出现不超过三个月份(含)的未连续缴存记录,由单位提供证明后,视为连续缴存    除上文提到的情况,不受理存在一次性汇缴两个月以上(含)、一个月内发生两次以上(含)汇缴、缺缴最近两个月份以上(不含)住房公积金等非正常缴存情况的贷款申请2017年5月6日起录入广州住房公积金贷款管理系统的贷款申请执行上述规定。     一般情况下,断缴补缴不计算在正常缴存的范围内,但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金,可以由单位出具相关证明,并由公积金管理中心相关部门审核,具体是否能贷款要以审核结果为准。   

二、有关连续缴存公积金有哪些热门问答?

   1. “因年度调整延迟缴存住房公积金的”,职工需要提供什么材料来体现年度调整时间吗? 答:对于在广州缴存住房公积金的职工,不需要提供任何材料;对于异地缴存在广州申请贷款的职工,需提供缴存地公积金管理中心开具的有关调整时间的证明或当年发布的缴存调整文件。   2. 对“学校教职工因法定寒暑假提前或延迟缴存住房公积金的”,对提前或延迟缴存的时间有没有具体的限制? 答:因大中专院校、中小学、幼儿园等学校寒暑假放假时间并不统一,故无法做统一规定。此处可视为连续缴存的月份仅指学校寒暑假法定放假月份。   3.跨月记账的“相关证明材料”具体包括哪些? 答:加盖单位人事部门或会计部门章的汇缴书回执复印件(业务办理时间需清晰可见)、单位证明(包括汇缴时间、汇缴方式、跨月到账原因等,并加盖单位公章)等。   4.在正常缴存后再进行补缴会影响贷款的申请吗? 答:不影响。单位后期因缴存基数调整等原因在正常缴存后再做出补缴的情形,不需要提供单位证明,不影响住房公积金贷款的申请。   5.如何理解 “缺缴最近两个月份以上(不含)住房公积金”的非正常缴存情况? 答:举例,若职工在2017年11月申请公积金贷款,则申请贷款时职工的住房公积金应至少汇缴至2017年9月,若职工的住房公积金只汇缴至2017年8月则不能申请住房公积金贷款。      值得注意的是,在广州公积金补缴之后再申请贷款的当事人需要比正常缴存的借款人多提交一些材料,如《公积金补缴证明》等。    来源:广州住房公积金管理中心、《关于严格执行连续缴存住房公积金有关问题的通知》、利发国际网整理
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222