购房摇号什么意思?购房摇号流程是什么?

发布时间:2017-11-13 09:21:11作者:卫晓雯
来源:利发国际网原创
文章摘要:“认筹”就是提前预约摇号选房资格。通常通过摇号或者排号来确定选房顺序。
现在中国的方式都稳步发展,有些城市买房却不是轻而易举的事情,碰到人多的情况下,还要走认筹这个程序,认筹其实就是提前预约一个摇号的资格。摇号选房时,才可以选自己心仪的那套房子。但选房时间紧促,购房者在选房前需要做好充足准备。为此,小编整理了开盘摇号选房的具体流程,为购房者提供参考。    

一、选房之前会做什么?

1.通报 由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜,包括选房采取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点,并且通报公证和监察部门进行全过程监督。 2.看房 为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。  

二、选房的流程是什么?

购房现场选房流程图购房现场选房流程图 1.确定选房顺序 在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。 举例: 第一种方式,小张排号时是第50号,那么在选房当天,他应该是第50个入场选房的; 第二种方式,共有200人排号,小张手上的号码牌为50,摇号的时候,小张被摇到第一个号,那么小张第一个入场选房。 2.候场 购房者先在等候区等待,等候区内有销控表3和房源特点展板,可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分,可以看看房源展板,制定备案。 3.工作人员叫号 开发商工作人员会叫号,在上一批入场的购房者选房时,工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方,也有一个销控表,购房者及时得知选房情况。 4.入场 在正式选房区域的入口等待进场选房,在这个区域也会有一个销控表2,与销控表3相比,销控表2的时效性较高,选房情况更精准。 5.选房 在销控表1的位置,找到自己想要的房子,然后贴上自己的号码牌,就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了,可直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜。 6.填写认购书 在认购填写区,在认购书上填写相关的信息并签字,意味着这套房就是购房者本人的了。  

三、摇号选房时要注意什么事项?

1.确定选房方案 如果在开盘当天售楼处排号的购房者容易混乱,您要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。 2.清楚每套具体房源的价格及层差价格 有的项目在开盘当天才会放出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是您选房时一个重要依据。 3.确定心理价位 价格是一个楼盘最重要的机密,不到开盘那一刻绝对不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位,如果开盘当天的价格超过心理承受底线时,就要考虑还要不要买。 4.了解开盘流程 开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。经过几个小时的折磨,各位已经心力交瘁,接着置业顾问在选房的五分钟内给你最后一击,让你无法自持,败下阵来,被逼下定。   来源:利发国际网综合整理  
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