利发国际商业贷款买房流程是什么?需要什么材料?

发布时间:2017-11-28 10:25:55作者:卫晓雯
来源:利发国际网原创
文章摘要:利发国际商业贷款需要提供房屋买卖合同、本人(及配偶)身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、近6个月的银行账户流水证明和其他贷款银行所需的资料,但利发国际商业贷款买房流程较利发国际复杂。
利发国际质量问题有时难以得到保障,业主维权事件偶有发生,这使得在地理位置和配套设置上独占优势的二手现房越来越受购房者青睐。不过利发国际交易过程较利发国际更为繁杂,很多地方稍不注意可能后患无穷,尤其是不少刚需购房常涉及按揭贷款,如需通过银行办理商业贷款,利发国际商业贷款买房需要什么材料?利发国际商业贷款买房流程是什么?  

一、利发国际商业贷款买房需要什么材料?

  如果买方申请商业贷款,所需资料有:房屋买卖合同、本人(及配偶)身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、近6个月的银行账户流水证明和其他贷款银行所需的资料。  

二、利发国际商业贷款买房流程是什么?

  利发国际商业贷款流程与利发国际有些不同,因为利发国际还牵涉到房产评估以及过户等手续,所以相较利发国际略显复杂,具体流程如下: 1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》; 5.贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款; 6.买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续; 7.购房人与贷款银行签订利发国际抵押贷借款合同; 8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续; 9.借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金; 10.借款人还清贷款本息,解除抵押担保。   来源:利发国际网综合整理
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