什么是居间合同?居间合同范本是怎样的?

发布时间:2017-12-15 18:56:41作者:卫晓雯
来源:利发国际网原创
文章摘要:居间合同,是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
居间合同是生活中常用的,尤其是在房产交易中居间服务最为常见。  

一、什么是居间合同?

  居间合同,即居间服务合同,是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 注:本文重点讨论房地产居间合同。  

二、居间合同包括什么内容?

  以房地产租售居间合同为例,其合同内容一般要包括以下主要条款: 1.委托人甲(出售方、出租方)、居间方、委托人乙(买方、承租方)三者的姓名或名称、住所 当事人是法人单位的,应写明单位地址及法定代表人姓名,当事人是公民个人的,应写明其身份证号码。 2.居间房地产的坐落与情况 要写明居间房地产的详细坐落情况,尤其应标明委托房地产的房地产权证号、其他权利情况等。 3.委托事项 委托事项需具体约定所委托的是提供订约机会,还是媒介合同的成立,所约定的事项应明确、具体。 4.佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款 需要注意的是,此处应该明确居间方未完成居间合同委托事项的应如何退还佣金。 5.合同在履行中的变更及处理 居间人的居间服务不能无限期地延长久拖不决,因此,合同中要明确规定居间人完成居间事项的期限,要写明从某年某月某日起到某年某月某日止。超过截止时间,需明确处理办法。 6.违约责任 该条款双方当事人可以约定违约方具有什么性质的违约行为、承担什么性质的违约责任,还可以约定违约金及赔偿金的数额及其计算方法。 7.争议解决的处理办法 在合同中应约定,当发生合同纠纷双方自行协商不成时,是选择到仲裁机构仲裁,还是到法院诉讼。 8.其他补充条款 当事人在不违反法律和社会公德的前提下,还可根据需要约定其他经双方同意的条款。    

三、居间合同范本是怎样的?

  居间合同居间合同     来源:《中华人民共和国合同法》
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222