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发布时间:2017-12-27 09:36:30作者:卫晓雯
来源:利发国际网原创
文章摘要:我国要求住宅楼间距应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、视觉卫生等要求确定。
两栋相邻的楼与楼之间的距离就是楼间距。楼间距的基本要求是要能满足住宅的日照、采光、通风等条件。那么国家规定的楼间距的标准是怎样的呢?  

一、我国的楼间距标准是什么?

  《城市居住区规划设计规范》中规定,住宅楼间距应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、视觉卫生等要求确定。  

1.住宅正面楼间距

住宅正面楼间距,应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制,也可采用下表不同方位间距折减系数换算。 不同方位间距折减系数不同方位间距折减系数  

2.住宅侧面楼间距

住宅侧面楼间距,应符合下列规定: (1)条式住宅,多层之间不宜小于6米; 高层与各种层数住宅之间不宜小于13米; (2)高层塔式住宅、 多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。  

二、如何计算楼间距?

  楼间距计算公式: 楼间距=楼高÷Tan(冬至日正午时的太阳高度角)   举例说明: 一栋20层高的住宅,层高为2.9米,总高度为58米,而广州冬至日正午的太阳高度角为43.64°,则楼间距=58÷tan43.64°=61米  

三、楼间距对生活有什么影响?

  楼间距影响着用户日常生活,主要体现在以下五个方面: 间距小有哪些影响间距小有哪些影响

1.采光

如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。  

2.通风

如果楼间距过近,前楼往往会对后楼的正常通风造成一定影响。  

3.隐私

合理的楼间距,防止对面楼抬头就看到你,尤其是有落地窗的家庭。  

4.噪音

行人车辆声音会传入,尤其是夜晚的噪音影响休息。  

5.安全

楼间距要保证发生火灾不影响消防车通过,避免造成安全隐患。   来源:《城市居住区规划设计规范》
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