楼房“扬灰层”是几楼,“扬灰层”真的存在吗?

发布时间:2017-12-29 15:50:43作者:张叶美
来源:利发国际网原创
文章摘要:“扬灰层”一般是指9-11层之间,一般认为这些楼层的空气污染物密度最高,但并没科学验证,房屋的空气质量好坏一般要看小区绿化以及自身保养。
关于“扬灰层”,相信很多人都听说过,那么究竟什么是“扬灰层”,到底买房该不该相信“扬灰层”,似乎一直没弄明白。在买房时,如何判断空气质量,买完房之后,又如何改善家中的空气质量呢?

一、什么是“扬灰层”?

   房产市场上流传这样的说法:近地面的污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散。这些含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下徘徊,徘徊的高度大概在30米左右,也就是9到11层之间,也就形成了所谓的“扬灰层”。普遍认为“扬灰层”的存在是指由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。从而导致了这几层的房屋空气质量非常差,长期居住对人体十分有害。 然而上述的这些关于“扬灰层”的论断都没有经过科学的论证,在很多专家团队的实践检验中也并没有发现“扬灰层”的存在,所以大家也没必要在购房时过分纠结这个问题。  

二、买房时如何判断空气质量?

 

1.在选房时要留意小区绿化情况

开发商在介绍楼盘时大肆宣扬小区绿化率多高不是没有道理的,试图通过大量的绿化造林来改善环境。从环境学的角度上看,茂密的林丛能降低风速,使空气中携带的大粒灰尘下降。树叶表面粗糙不平,有的有绒毛,有的能分泌粘液和油脂,因此能吸附大量飘尘。蒙尘的叶子经雨水冲洗后,能继续吸附飘尘。如此往复拦阻和吸附尘埃,能使空气得到净化。这就是为什么开发商在推销楼盘的时候,总是以高绿化率来吸引购房者。 但需要明确“绿化率”与“绿地率”并不是一致的,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。而绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。严格意义上来说,绿地率才能更好地反应该小区的绿化状况。 所以,在选择小区或楼盘的时候,购房者一定要仔细考察周围的绿化。一方面在看沙盘或规划图时了解绿化率的大小,另一方面实地考察房源时了解实际绿地率。  

2.入住后注意室内污染

一般而言,室内装修也容易导致环境的污染,一些植物对改善这方面同样具有很好的功效,可以适当养一些改善空气质量的植物。   当人民生活水平不断提高,也越来越多的人在关注生活的空气质量,购房者也越来越关注买房哪些楼层的空气质量更好,其实很多都是传言,房屋的空气质量好坏还是要看小区绿化以及自身保养。   来源:利发国际网综合整理
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