买一楼好不好?一楼潮湿怎么办?

发布时间:2018-01-23 09:12:23作者:黄艳萍
来源:利发国际网原创
文章摘要:一楼的房子一般价格比较低,出行方便,但同时也有噪音大、潮湿、阴暗等不足。那么怎么解决一楼潮湿的问题呢?
一楼的房子有优点有缺点,优点是价格低、方便,特别是有老人小孩的家庭,但是噪音、潮湿、阴暗等缺点也是有目共睹。那么一楼好不好?如果一楼潮湿怎么办?

一、买一楼好不好?

   1.优点 (1)完全不依靠电梯,出行方便 一楼不需要缴纳电梯费,不用因电梯停运的影响而带来出行不便。而且,当危险的时候,比如火灾发生的时候,一楼能够最快速度逃生。 (2)多数有花园,出门即可接触大自然 相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花圃,基本上开门就可以接触大自然了。 (3)价格相对低,使用面积大 一楼的价格相对于高层而言,是比较便宜,楼层越高价格相对越贵。并且,比起楼上用户来,一楼的实际使用面积大。 (4)更适合老人小孩 天气晴朗时,在一楼摆上小椅子小茶几,老人悠闲地坐着喝喝茶,小孩奔跑着玩耍,都很舒适。    2.缺点 (1)不安全因素多 一楼应该是最容易有被盗的风险。一楼的住户一定要注意防盗,关好门窗。 (2)地面潮湿、蚊虫多 一到阴雨天地面很容易潮湿,地面潮湿就容易招惹虫蚁。 一般底层接近地面,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题是关键。 (3)采光不好 一楼的采光肯定要比楼上差点,这是毋庸置疑的。如果有老人、小孩,更应考虑冬季自然日照的问题。 (4)私密性差,噪音多 一楼有着进出方便的优点,同时也存在私密性差等缺点。小区停车的、孩子打闹的、遛弯聊天的、跳广场舞的等躁音多。    住一楼有好有坏,如果能避免以上关于一楼的那些缺点,选择得当,一楼还是很好的选择。   

二、一楼怎么选?

  1.花园洋房的一楼比较好 因为花园洋房楼层不是特别高,且通常为一梯两户,居住的住户少,对一楼住户的影响也就相对较小。    2.选择人车分流小区 小区人车分流,车辆不在地面行驶,把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。选一楼应该尽量躲避噪音,如果条件允许,可以避开小区地下车库的出入口、路口。     3.选带有垫高或者带有地下车库的一楼 一般来说,选择带有地下室或半地下室的一楼比较好。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米,底下做半地下室处理,对防潮起到较好作用。    4.选择楼间距比较大的小区 在选一楼的时候,应该选择楼间距比较大的小区,主要的采光面为正南向。特别是家里有老人和小孩的,更应该考虑到这个问题。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此可以自己计算一下:本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高,如果楼距高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。    此外,选择一楼时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。   

三、一楼潮湿怎么办?

   1.间歇通风法 把朝南或东南方向,即上风方向的门窗关闭,只开启下风方向的门窗,以减少水汽进入室内。天气转晴时,可打开所有的门窗,以加速水分蒸发。   2.石灰吸潮法 石灰是良好而简单的吸附剂,可用布料或麻袋裹装生石灰后放置于室内各处,使室内空气保持干燥。    3.除湿剂除湿 除湿剂或者除湿盒大部分超市都有售。业主可以去超市买些除湿剂回来,放置在家里各个角落和湿气重的地方,可以有效吸附水汽,记得要及时更换。    4.电器防潮法 业主们不妨利用抽湿机、空调或者是暖风机来抽湿。现在市场上的除湿产品主要有抽湿机、空调、暖风机,通常家庭使用的空调都有抽湿的功能,可以起到除湿的效果。    以上就是买一楼的相关内容,买一楼一定要关注潮湿问题。    资料来源:利发国际网综合整理
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